SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Funkcjonalny bliźniak | spokojne sąsiedztwo

Borzęcin Duży, mazowieckie

Powierzchnia: 130,8 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 792 zł/m²
Mediana okolicy: 9 760 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 20; domy 120–160 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 130,8 m² (Borzęcin Duży) kosztuje 8 792 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 9 760 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo, mam przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Borzęcin Duży w gminie Stare Babice, z dogodnym dojazdem do Warszawy. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 130,80 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 414 m². Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje: Parter: Wiatrołap - 4,22 m² Kotłownia z pralnią - 3,19 m² Hol - 5,73 m² Łazienka - 3,11 m² Kuchnia - 6,32 m² Salon - 25,10 m² Schody - 5,02 m² Garaż - 17,74 m² (20,50 m² - powierzchnia całkowita) Piętro: Hol - 7,37 m² Pokój - 10,56 m² Pokój - 11,26 m² Garderoba - 4,13 m² Łazienka - 5,94 m² Pokój - 10,94 m² Pokój - 15,19 m² Dodatkowo możliwość aranżacji poddasza. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe. Planowany termin oddania do użytkowania: III kw. 2026 r. Borzęcin Duży to spokojna i zielona lokalizacja ceniona przez osoby poszukujące komfortowego życia poza miastem, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości dostępny jest również park handlowy oferujący szeroki wybór sklepów, restauracji i codziennych usług. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej podwarszawskiej lokalizacji. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! Mateusz Paradowski Broker i Doradca ds. Nieruchomości ((użyj formularza kontaktowego) Propertica Real Estate Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu. Jeśli kupno nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, skontaktuj się ze mną, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki414 m²

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Stare Babice

Ta oferta: 8792 zł/m²
Mediana okolicy: 9760 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kosmowska II 01
7 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Bulik
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
3,2 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
4,7 km
Stacja kolejowa
Płochocin
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
7,4 km