560 m² | hektar ziemi | gotowa baza pod biznes

Opis

To nie jest kolejny "duży dom do adaptacji". To w pełni wykończony i ocieplony budynek o powierzchni ponad 560 m², - gotowy, by od razu zacząć na nim zarabiać. Dawna szkoła z lat 60., murowana z solidnej cegły, w otoczeniu działki o powierzchni niespełna hektara, na terenie o realnym potencjale turystycznym.Skala i układ budynku kilkanaście pokoi, dwa duże salony, dwie kuchnie, strych sprawdzą się przede wszystkim jako baza noclegowa i szkoleniowa dla grup zorganizowanych: warsztaty firmowe, obozy sportowe, wyjazdy integracyjne czy kolonie. Nieruchomość równie dobrze sprawdzi się jako pensjonat, ośrodek szkoleniowo-konferencyjny czy agroturystyka a przy odpowiednim doposażeniu również jako dom seniora.Dane techniczne- Powierzchnia budynku: 560 m²,- Działka: 98 arów, częściowo ogrodzona, zieleń, drzewostan,- Układ: 15 pokoi, 2 kuchnie, 4 łazienki (w tym część w pełni dostosowana dla osób z niepełnosprawnością) , 2 salony (75 m² i 55 m²), strych, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze,- Konstrukcja: mury z cegły, lata 60, - Ocieplenie: budynek w całości ocieplony 15 cm styropianu - elewacja czeka wyłącznie na malowanie/strukturę,- Instalacje: elektryczna i wodociągowa - współczesne,- Ogrzewanie: piec na ekogroszek z 2024r,- Dach: dwa materiały starsza część: dachówka ceramiczna (tzw. marsylka), nowa (wymieniona) część: blachodachówka,- Wnętrza: ściany gładzone/wykończone płytami g-k, gotowe do użytkowania bez remontu generalnego- Bezpieczeństwo: monitoring zewnętrznyCena: 1 790 000 złLokalizacja cisza ale nie pustka, realny potencjałBoża Wola to niewielka wieś (ok. 98 mieszkańców) w gminie Kluczewsko, powiat włoszczowski, województwo świętokrzyskie - położona na terenie Przedborskiego Parku Krajobrazowego, w otoczeniu lasów i łąk. Ale w promieniu kilku kilometrów działa już dziś realna infrastruktura turystyczna, z której oże korzystać przyszły biznes:Wieża widokowa na Górze Krzemyczej ok. 400 m od nieruchomości. Widok przy dobrej pogodzie sięga Częstochowy, zamku w Chęcinach, a nawet Tatr.Centrum Japońskich Sportów i Sztuk Walki Dojo Stara Wieś" 2,5 km. Znany, całoroczny ośrodek szkoleniowo-sportowy odwiedzany rocznie przez tysiące gości.Spływy kajakowe rzeką Pilicą start w Przedborzu, ok. 11 km. Kilku działających operatorów, trasy przez Przedborski Park Krajobrazowy.Stajnia Rączki (jazda konna, przejażdżki bryczką, agroturystyka) ok. 5 km, działa od 2000 roku.Odległości do większych miejscowości: Przedbórz 11 km, Włoszczowa 16 km, Radomsko 36 km, Kielce ok. 49-60 km.To lokalizacja, która pozornie jest "po środku niczego" a w rzeczywistości leży w zasięgu kilku niezależnych, sprawdzonych źródeł ruchu turystycznego. Wystarczy jedno miejsce, które potrafi przyjąć i zatrzymać gości na dłużej.Historia budynkuBudynek powstał w latach 60. jako szkoła - Po zakończeniu działalności edukacyjnej przeszedł kompleksowy remont i modernizację, zachowując swój charakter i skalę, doskonałą pod działalność grupową lub instytucjonalną.Dla kogo to okazja- Baza noclegowo-szkoleniowa dla grup zorganizowanych - firmy szukające miejsca na warsztaty, wyjazdy integracyjne czy szkolenia wyjazdowe. - Obozy sportowe i tematyczne dla dzieci i młodzieży naturalna synergia z sąsiedztwem: sztuki walki (Dojo Stara Wieś, 2,5 km), jazda konna (Stajnia Rączki, ok. 5 km), kajaki (Pilica/Przedbórz, 11 km). Gotowa baza noclegowa blisko kilku różnych aktywności w jednym miejscu.- Ośrodek eventowy - reprezentacyjny wygląd elewacji (arkadowy podcień), ozdobna kuta klatka schodowa i hektarowa działka dobrze sprawdzą się pod wesela plenerowe, jubileusze i uroczystości rodzinne.- Pensjonat lub agroturystyka atrakcje turystyczne w bezpośrednim sąsiedztwie, duża działka pod rozbudowę oferty (ognisko, plac zabaw, parking).Ośrodek warsztatowo-wypoczynkowy (np. joga, warsztaty rozwoju osobistego) - cisza, przestrzeń i dystans od miasta, których szuka się do tego typu wyjazdów.Przy odpowiednim doposażeniu obiekt sprawdzi się też jako dom seniora część łazienek jest już dostosowana dla osób z ograniczoną mobilnością.CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.Hubert ZaleśnyAgent prowadzący RE/MAX LIVINGT: +48.537.704.005Międzynarodowa Agencja Nieruchomości RE/MAX LIVINGul. Królowej Jadwigi 237Wola Justowska, 30-218 KrakówT: +48.728.496.481,

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMS JAROSŁAW SUŁEK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Bożej Woli

  390 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.