Ogromy salon, jadalnia, 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia, podwójny garaż.

Opis

Ten dom trzeba zobaczyć! Na sprzedaż wyjątkowy 19-letni dom w Bralinie.Zobacz dużo więcej na stronie: s :// osiedlawkepnie .pl/osiedla/bralin-dom-dla-rodzinyOTO DLACZEGO WARTO GO KUPIĆ:PRESTIŻOWA LOKALIZACJADom położony jest w Bralinie, w rewelacyjnej lokalizacji przy ulicy Leśnej, która, dzięki wyłączeniu z samochodowego ruchu przelotowego, nabrała rodzinnego klimatu i stała się jeszcze bardziej przyjazna mieszkańcom. Tutaj sąsiedzi inwestują w swoje nieruchomości, dbają i rozwijają się. Tutaj jest bezpiecznie i cicho! Stąd w kilka minut dojedziesz do węzła autostrady S8. Na zakupy do Wrocławia dojedziesz w 40 minut.Do Centrum Bralina – 1,5km. Tutaj jest szkoła podstawowa, Urząd Gminy, kilka sklepów spożywczych. Niedaleko nowo wybudowane przedszkole. Do Rynku w Kępnie – 8 km. Do Rynku w Sycowie – 15 km.DLA KOGO JEST TEN DOM?Dla osób, które cenią jakość życia i luksus, na jaki zasługują. Dla osób, które nie mają najmniejszej ochoty na żmudną budowę, kurz, pył, hałas oraz użeranie się z papierami i budowlańcami. Dom jest przestronny, wygodny i komfortowy. Może służyć zarówno jednej jaki i dwóm rodzinom, można w nim prowadzić działalność gospodarczą i urządzić gabinet na dole z osobną toaletą dla klientów. Można również potraktować go jako miejsce wypadów na weekend dla siebie lub do imprez ze znajomymi. Stąd bardzo blisko do lasów! To dom dla kogoś, kto chce spokojnie żyć w bardzo dobrych warunkach.UKŁAD DOMU – 200m2Na parterze:1. Przestronny holl, w którym przywitasz gości. Wbudowana szafa na wymiar.2. Wielka kuchnia z jadalnią. Widok z okna na front domu.3. Ogromny salon z kominkiem i jadalnią oraz wyjściem na taras.4. Pokój: na gabinet, sypialnię, pokój dziecięcy, komputerowy, gościnny.5. Łazienka.6. Pomieszczenie gospodarcze - na kotłownię spiżarnię, pralnię.Na piętrze:1. Wielka sypialnia z wyjściem na balkon z widokiem na ogród.2. Drugi duży pokój, w którym możesz wydzielić część dzienną i sypialnianą.3. Trzeci pokój z widokiem na ogród.4. Czwarty pokój – najmniejszy, ale wygodny i bardzo ustawny z wyjściem na strych. Idealny na garderobę.5. Bardzo duża łazienka z wanną, prysznicem, dwoma umywalkami, toalet oraz wyjściem na drugi balkon.6. Nad całym domem strych – świetny na przechowywanie rzeczy.TARAS Z tyłu domu znajduje się taras, w którym się zakochasz. Tutaj spędzisz czas od wczesnej wiosny do późnej jesieni, imprezując przy grillu. Taras otulony jest drewnianą pergolą z kwitnącymi bluszczami.KWESTIE TECHNICZNEDom jest wykonany z wysokiej klasy materiałów. Jest ocieplony i otynkowany. Ogrzewanie domu piecem gazowym Viessmanna kompatybilnym z solarem (w lecie ciepła woda za darmo). Ogrzewanie podłogowe i kaloryferowe. W salonie do dyspozycji sprawdzony w boju kominek, od którego w jesienne i zimowe wieczory nie oderwiesz wzroku. Okna 5-komorowe z roletami. Na dachu dachówka ceramiczna. Zakończenie budowy w 2007r.MEDIA1. energia elektryczna + siła2. wodociąg miejski3. kanalizacja4. gaz5. solar6. kominek7. internet Inea.DZIAŁKA 1.000m2Powierzchnia działki to 1.000m2 (10ar). Cały teren jest ogrodzony, zagospodarowany piękną zielenią i alejkami. Wjazd na posesję przez bramę na pilota. Teren wokół domu wykończony gustowną kostką brukową z odpowiednimi spadami - wg specjalnie zamówionego projektu. Przy garażu – drewutnia i miejsce gospodarcze.GARAŻ 56m2Wybudowany w 2009r. Budynek garażu ma powierzchnię 56m2 z dwoma bramami wjazdowymi oraz zapleczem warsztatowym. Nad częścią warsztatową – miejsce do przechowywania. Przy garażu drewutnia i miejsce gospodarcze.STAN PRAWNY: sprawdzony, księga wieczysta gotowa do sprzedaży, bez obciążeń.CENA - 1.290.000 zł do negocjacji. Możliwość zakupu z umeblowaniem - do ustalenia.POTRZEBNY KREDYT Jeżeli chcecie Państwo skorzystać z kredytu bankowego, wszelkie formalności możecie załatwić u nas od sprawdzenia zdolności kredytowej po podpisanie umowy kredytowej w banku. Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250). Opracowano na podstawie e-mapa.net

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · powiat kępiński

Ta oferta

6450 zł/m²

Mediana okolicy

6383 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bralin II / Wrocławska

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Bralin

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kwaiaty Polskie

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Słońcem"

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bralin

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kępno

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.