Os. Zielony Zakątek Bratkowice - gotowy pod klucz

Opis

Cena obejmuje sprzedaż domu w standardzie 'pod klucz', z gotowym do zamieszkania wyposażeniem.Biuro Ideal Home Nieruchomości przedstawia Państwu Inwestycję dwóch ostatnich domów jednorodzinnych "Zielony Zakątek" zlokalizowanych w miejscowości Bratkowice - położone w województwie podkarpackim, w powiecie rzeszowskim, w gminie Świlcza.Bratkowice to miejscowość, która łączy spokojny, podmiejski charakter z dogodnym dostępem do Rzeszowa. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować możliwość wygodnego dojazdu do miasta. Otaczające Bratkowice rozległe lasy i tereny rekreacyjne tworzą idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku na łonie natury.Nieruchomość będzie gotowa do oddania do użytkowania do 31.05.2027 r.Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym.Projekt budowanego domu: Projekt domu Dom w bukszpanach (G) - ArchonZmiana w projekcie dotyczy poddasza - ściana kolankowa została podniesiona do 165cmPowierzchnia całkowita domu: 137,90 m2Powierzchnia użytkowa domu: 88,31 m2 w tym:- powierzchnia mieszkalna: 70,16 m2,- powierzchnia garażu: 18,18 m2.Działka została wyrównana, teren podniesiony oraz w pełni zagospodarowany oraz ogrodzony z 3 stron. Dodatkowo do kosztów zakupu domu trzeba doliczyć dodatkową opłatę za drogę dojazdową w wysokości 10 000zł brutto. Droga dojazdowa po zakończeniu budowy zostanie wyasfaltowana od drogi gminnej aż do końca osiedla. Metraż pomieszczeń:PARTER: pow. użytkowa: 47,71 m2:1. Wiatrołap 3,35 m2,2. Garaż 18,15 m2,3. WC 1,55 m2,4. Salon 16,88 m2,5. Kuchnia 7,78 m2.PODDASZE: pow. użytkowa: 40,60 m2:1. Korytarz 5,89 m2,2. Pokój 9,20 m2,3. Pokój 11,35 m2,4. Łazienka 5,16 m2,5. Pokój 9 m2.Na sprzedaż dwa domy:- 4833/46, 4833/44: 7,31 a- 4833/45, 4833/43: 7,33 aPrzez działki 4833/43 oraz 4833/44 jest poprowadzona służebność przejazdowa do działek 4833/40, 4833/41, 4833/42 oraz 4833/44Budynek sprzedawany z podłączonymi mediami do domu:- prąd - woda z sieci miejskiej- zbiornik 9 tys. litrów na nieczystości wraz z szybkozłączem do wypompowywania wypuszczonym w linii ogrodzenia- światłowódSpecyfikacja techniczna stan surowy zamknięty:- fundamenty z bloczka betonowego zalewane betonem + wieniec na domu - dom oraz wiata garażowa budowana z pustaka ceramicznego- docieplenie fundamentów: styrodur 10cm + izolacja przeciwwilgociowa oraz folia kubełkowa- okna PCV 3 szybowe dwustronny antracyt- strop betonowy pomiędzy poziomem 0 a +1- rolety zewnętrzne elektryczne- więźba dachowa impregnowana- pokrycie dachowe: blacha trapezowa TP 26 firmy Pruszyński- drzwi wejściowe do domu antracyt z szybą renomowanej firmy Gerda- drzwi do wiaty garażowej renomowanej firmy Gerda- rynny w kolorze antracytowym- ogrodzenie panelowe z 3 stron- media podpięte do domu: woda, prąd, zbiornik 9tys litrów z szybko-złączką do wyciągania nieczystości na garażu , światłowód - ścianka kolankowa na poddaszu podniesiona na wysokość 154,5cmStan deweloperski: - zabudowa poddasza: stelaż z profili / wełna 30cm/ 2x płyta GK - docieplenie styropianem wylewek 10 + 5 cm na przekładkę - na poziomie 0, na poziomie +1 5cm- wylewki cementowe z siatką zbrojeniową- zamontowanie pompy ciepła + indywidualne sterowanie temp. w pokojach oraz salonie- zamontowanie rekuperacji - zamontowanie klimatyzacji 5kw - rozprowadzenie instalacji elektrycznej, internetowej oraz TV- kostka brukowa (taras/odbojówka dokoła domu/ wejście) renomowanej firmy Bruk Bet - rozprowadzenie instalacji wod/kan- tynki gipsowe (ściany) - docieplenie ścian zewnętrznych: styropian / zgodnie z projektem budowlanym 20cm + tynk elewacyjny oraz ozdobne lamele w imitacji drewna - wyszpachlowanie zabudowy gk na suficie (łączeń) na I raz / wtopienie fizeliny - opisanie rozdzielni elektrycznej - ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejnik w łazience - założony stelaż pod WC- podpięte zasilanie elektryczne do garażu oraz założona rozdzielnia elektryczna wraz z wpięciem na „siłę” - brama garażowa 5metrowa zamykana elektrycznie - wykonany kwietnik ozdobny przy wejściu zgodnie z wizualizacją- parking obok garażu wysypany kamieniem oraz okrawężnikowany - założone oświetlenie zewnętrzne domu oraz garażu- dom z zewnątrz wykończony zgodnie z wizualizacją osiedla (brak wyłącznie szklanych balustrad)Dom będzie wykończony pod klucz (tak jak na wizualizacji):- wszystkie ściany oraz sufity wyszpachlowane gładzią 2x- sufity podwieszane z dodatkowym oświetleniem led- kuchnia na indywidualne zamówienie zgodnie z wizualizacją- panele winylowe na podłogach "jodełka"- granitowe parapety- glazura wysokiej jakości, pełne izolacje łazienek - wyposażenie łazienek renomowanej firmy "Rea"- oświetlenia led w całej nieruchomości wraz z podświetleniami oraz ozdobami- wykonanie dodatkowego oświetlenia elewacyjnego na budynku oraz garażu- kominek elektryczny trzystronny z funkcją grzania - wszystkie drzwi w nieruchomości bez przylgowe (bez widocznych zawiasów)- całe wyposażenie kuchni na gwarancji - dom sprzedawany wraz ze stałą zabudową - zabudowa w holl'u wykonana na indywidualne zamówienie, umeblowanie łazienek również- sufity podwieszane wykonane tak aby w salonie karnisze pod zasłony były nie widoczne - dom wykończony zgodnie z wizualizacją, możliwe doposażenie domu w umeblowanie pokoi na indywidualne zamówienie klienta oraz doliczenie tego do ceny sprzedażyTermin oddania inwestycji do końca 31.05.2027 r.Terminy wykonania prac są opisane "z zapasem". Jeżeli klientowi będzie się śpieszyło z odebraniem budowy to będziemy starać się je przyśpieszać. Dokładna lokalizacja inwestycji - za numerem Bratkowice 816 - bardzo prosimy o umawianie się wcześniejsze z opiekunem oferty. Prosimy o nie przychodzenie na teren budowy ponieważ bez Inwestora klienci będą wypraszani przez Kierownika Budowy poza teren inwestycji. Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy:Opiekun oferty Jakub Świder, nr722-338-293Kupując dom na jednej z naszych inwestycji masz pewność sprawdzonej firmy. Biuro Ideal Home Nieruchomości jest liderem sprzedaży na rynku podkarpackim, a swoje inwestycje prowadzi z wielką starannością oraz zaangażowaniem. Serdecznie zapraszamKupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,- doradztwo kredytowe,- doradztwo ubezpieczeniowe,- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krakowskiej 124.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: domy 120–160 m² · Świlcza

Ta oferta

6519 zł/m²

Mediana okolicy

6344 zł/m²

Połowa ofert

5,4–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Świder Jakub Ideal Home Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  MarketVita

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bratkowice szkoła 14

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Bratkowicach

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Abira

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Dworski

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Zachód

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Trzciana

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.