Dom Brodła, ul. Przy Rudnie

Cena na tle rynku

91,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 80–120 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta

9658 zł/m²

Mediana okolicy

5048 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Mała Akademia

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Rybnej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Kierunek Zdrowie

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych im. Królowej Jadwigi w Rybnej

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  28,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Brodła, ul. Przy Rudnie | Rudniański Park Krajobrazowy Cena: 1 090 000 PLN brutto (6868zł/m2) Powierzchnia netto z garażem: 158,70 m² Powierzchnia działki: 9,12 a Miejsce postojowe zewnętrzne (opcjonalnie): 10 000 PLN brutto Opis nieruchomości: Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z projektu "Lobelia" (Extradom) - idealny dla rodzin ceniących przestrzeń, jakość i bliskość natury. Budynek został zrealizowany jako lustrzane odbicie projektu, z dbałością o każdy detal. Położony w spokojnej i malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasów, łąk i nowej zabudowy jednorodzinnej - to wymarzone miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie tylko 25 km od Krakowa (droga nr 780). Przystanek autobusowy MPK w odległości 300m od budynku. Standard wykończenia - stan deweloperski podwyższony. Konstrukcja i materiały: - Dom posadowiony na płycie dennej. - Ściany zewnętrzne i działowe z pustaka ceramicznego Porotherm (system Dryfix). - Dach z konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną Creaton Koda (czarna). - Rynny firmy Bryza (czarne), podsufitka PVC Winchester. - Kominy: wentylacyjny, spalinowy (do kotła) oraz do kominka na drewno. Elewacja i izolacja: - Ocieplenie styropianem 20 cm, tynk w odcieniu złamanej bieli. - Dach ocieplony wełną mineralną 15+15 cm, od wewnątrz wykończony płytami G-K. Okna i drzwi: - Okna PCV w kolorze Winchester. - Drzwi wejściowe oraz parapety zewnętrzne również w kolorze Winchester. - Balkon z metalowymi barierkami dopasowanymi stylistycznie do bramy. Wnętrze: - Tynki gipsowe (łazienki: cementowo-wapienne). - Wylewki betonowe. - Instalacja elektryczna z białym montażem. - Instalacja wodno-kanalizacyjna (doprowadzenia do sanitariatów). - Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane przez dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem. Rozkład powierzchni: - Powierzchnia użytkowa: 112,86 m². - Garaż w bryle budynku: 19,82 m². - Powierzchnia całkowita z garażem: 158,70 m². Otoczenie i działka: - Działka: 9,12 arów. - Teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym z bramą wjazdową (siłowniki) i furtką. - Podjazd oraz taras wyłożone kostką brukową w kolorze wapień dewoński. - Ścieżki i opaska wokół domu zakończone obrzeżem. Przyłącza: - Woda - doprowadzona. - Kanalizacja - do szamba betonowego 10 m³ z płytą najazdową. - Gaz - przyłącze do gazomierza w ogrodzeniu. - Prąd - licznik w ogrodzeniu + wyprowadzenie pod oświetlenie ogrodu. - Odprowadzenie wód opadowych z rynien. Lokalizacja i okolica: Dom znajduje się Brodłach, przy ul. Przy Rudnie, w urokliwym otoczeniu Rudniańskiego Parku Krajobrazowego. W okolicy: - Las i łąki - idealne na spacery, bieganie, rower. - Winnice Jura i Zagrabie - kilka minut drogi. - W sąsiedniej miejscowości Rybna: sklepy Lewiata, Delikatesy Centrum, Żabka, Groszek, szkoła, przedszkole, poczta, kościół. - Restauracje: Va Bene, We Młynie, Bar Rogatka. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! To wyjątkowa oferta - dom gotowy do indywidualnej aranżacji, w spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Krakowa.