SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Brodnica: Dom 160m2, 2 garaże, 2 wjazdy i natura

Macieja Rataja, Brodnica, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 161 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 6025 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 025 zł/m²
Mediana okolicy: 3 744 zł/m²; ta oferta: +60,9%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat brodnicki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 161 m² (Brodnica) kosztuje 6 025 zł za m² — 60,9% więcej niż mediana 3 744 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat brodnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 61% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

60,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat brodnicki

Ta oferta: 6025 zł/m²
Mediana okolicy: 3744 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–4,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PRESTIGE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Supermarket Hildebrandt Grunwald
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wincentego Pola
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Adonis, Green Cross
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Baśniowa Kraina
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Cmentarz ewangelicki
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Powiatowy
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Jagiełły
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Brodnica
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkoleniowo - Wypoczynkowy Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyYtong

Miejsce postojoweinny

OgrzewanieInne

Pow. całkowita161 m²

Pow. działki791,99 m²

Pow. użytkowa159,99 m²

PowiatBrodnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniWidna

Opis

Szukasz przestronnego domu, który łączy w sobie bliskość centrum miasta z ciszą, spokojem i dostępem do natury? Ta wyjątkowa nieruchomość w Brodnicy to rzadka okazja na rynku - oferuje nie tylko świetną lokalizację, ale też gotowość do zamieszkania i mnóstwo dodatkowej przestrzeni!Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 160 m, usytuowany na posesji (792 m) z pięknym widokiem na wzgórza, pola i lasy.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Dwa niezależne wjazdy: Niewątpliwym plusem jest dojazd do posesji z dwóch stron (od ul. Rataja i ul. Wojska Polskiego) - dwie oddzielne bramy wjazdowe dają ogromną swobodę!- Dwa garaże: Jeden garaż znajduje się w bryle budynku (przyziemie), a drugi - duży i wolnostojący - na działce. To idealne rozwiązanie dla majsterkowicza lub rodziny z kilkoma autami.- Prywatność: Dom położony jest przy zamkniętej, asfaltowej ulicy (bez przejazdu), z dala od miejskiego zgiełku.- Świetna lokalizacja: Zaledwie 5 minut do jeziora Niskie Brodno! Jednocześnie w najbliższej okolicy masz pełną infrastrukturę: szkołę podstawową, przedszkole, sklepy i kościół.STAN TECHNICZNY - SOLIDNIE I BEZ UKRYTYCH KOSZTÓW!- Dom (rok budowy 1999) był regularnie modernizowany, dzięki czemu nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych.- Ostatnie remonty: Nowa elewacja zewnętrzna (2023), nowy piec na pellet/trociny z instalacją hydrauliczną (2023), nowy dach z blachodachówki (2020) oraz okna PCV (2020).- Solidne wykonanie: Trójwarstwowy mur (pustak + 5 cm styropianu + 12 cm pustaka), miedziana instalacja elektryczna i grzewcza, grzejniki z głowicami termostatycznymi, murowany komin.- Media: Prąd, woda miejska, kanalizacja, szybki internet (światłowód).- Ważne - opcja GAZU: Na posesji znajduje się już skrzynka gazowa, co daje przyszłemu właścicielowi bezproblemową możliwość przejścia na całkowicie bezobsługowe ogrzewanie!UKŁAD POMIESZCZEŃ (160 M):- Parter (86 m): 2 duże, ustawne pokoje (idealne na salon i jadalnię), kuchnia oraz łazienka.- Piętro/Poddasze (74 m): 3 oddzielne sypialnie oraz 1 pokój przejściowy, który doskonale sprawdzi się jako duża garderoba, bawialnia dla dzieci lub domowe biuro.To idealna propozycja dla rodziny szukającej ponadprzeciętnej przestrzeni, wygody i bliskości natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.ZAPRASZAM DO BEZPOŚREDNIEGO KONTAKTU TELEFONICZNEGO W CELU UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ!Opiekun oferty:DominoHouse PLNieruchomościTel. 600.*.731.*.777..Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.