SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowa nieruchomość z widokiem na jeziora

Złota, Brodnica Dolna, pomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Piętro: 5
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 12 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 450 zł/m²
Mediana okolicy: 6 274 zł/m²; ta oferta: +98,4%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kartuzy
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 7-pokojowy, 200 m² (Brodnica Dolna) kosztuje 12 450 zł za m² — 98,4% więcej niż mediana 6 274 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kartuzy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Wyjątkowa nieruchomość na działce 5200 m2 z widokiem na okoliczne jeziora, w samym sercu Kaszub.Przestronny dom z możliwością niezależnego funkcjonowania dwóch mieszkań, położony na dużej, zadrzewionej i zielonej działce.To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i bliskości natury, ale jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z nieruchomości w sposób elastyczny - zarówno jako komfortowego domu dla siebie, jak i miejsca do zamieszkania dwóch gospodarstw lub prowadzenia działalności związanej z turystyką lub podobną.Atuty nieruchomościniemal 200 m² powierzchni całkowitej,dwa niezależne wejścia, umożliwiające funkcjonowanie dwóch samodzielnych mieszkań,działka o powierzchni 5200 m²,malownicze położenie w Brodnicy Dolnej, w otoczeniu jezior, lasów i zieleni, nad jeziorami Ostrzyckim i Wielkim Brodnempiękny widok na kaszubskie jeziora i niezwykle atrakcyjne otoczenie,NieruchomośćDom oferuje niemal 200 m² powierzchni całkowitej, rozplanowanej na dwóch kondygnacjach.Parter:2 kuchnie, przestronny salon z otwartą jadalnią,pokój,2 łazienki, 2 holePiętro5 sypialni,2 łazienki, 2 hole, balkon.Przemyślany rozkład zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala wygodnie korzystać z domu zarówno na co dzień, jak i podczas pobytów większej liczby osób.Jakość i komfortDom został oddany do użytkowania w 2009 r. wykończony z dużą dbałością o jakość wykorzystywanych materiałów oraz komfort użytkowania. Na szczególną uwagę zasługują drewniane okna marki Meranti- (najwyższa jakość stolarki okiennej- drzewo azjatyckie), a także liczne elementy wykonane z drewna dębowego i sosnowego - drzwi, schody oraz pozostałe wykończenia.Za komfort cieplny odpowiadają trzy niezależne rozwiązania -pompa ciepła,kominekklimatyzacja.Budynek jest podłączony do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.Dom jest bardzo dobrze zaizolowany, wybudowany z podwójnej ściany zewnętrznej i ociepleniem wewnątrz z wełny mineralnej (do wglądu zdjęcia z budowy)Teren w całości jest objęty planem miejscowym MNW-ML - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub letniskowej lub rekreacji indywidualnej.Nieruchomość jest ubezpieczona, regularnie są przeprowadzane przeglądy elektryczne i kominiarskie, oraz pompy ciepła.Dodatkowymi atutami są znajdujące się na działce - domek rekreacyjny, domek narzędziowy, oraz wiata na drewno,Działka i otoczenieNajwiększym atutem tej nieruchomości jest przestrzeń- wewnątrz budynku i na zewnątrz.Ponad pół hektara własnego terenu daje poczucie prywatności i pozwala korzystać z uroków kaszubskiego krajobrazu bez rezygnowania z wygody dużego domu.Działka jest zadrzewiona i zielona, dzięki czemu nieruchomość zyskuje kameralny charakter, a jesienią można tu znaleźć prawdziwki i inne grzybki.To nie jest typowa działka z kilkoma młodymi na sadzeniami - tutaj zieleń jest już dojrzała i tworzy naturalne otoczenie domu. Zdjęcia z lotu ptaka świetnie pokazują, jak nieruchomość wtapia się w zielony krajobraz okolicy.LokalizacjaBrodnica Dolna to jedna z tych kaszubskich miejscowości, w których walory krajobrazowe są równie ważne jak sama nieruchomość. Charakterystyczne dla okolicy są jeziora, lasy, pagórkowaty teren i rozproszona, kameralna zabudowa.Okolica ma wyraźnie letniskowy i turystyczny charakter. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się jeziora, trasy spacerowe i rowerowe, punkty widokowe, atrakcje turystyczne oraz restauracje cenione przez mieszkańców i odwiedzających Kaszuby.Odległości od niektórych miejsc:Ostrzyce - ok. 2 kmKartuzy - ok. 10 kmTrójmiasto - ok. 35 kmTo lokalizacja, która pozwala połączyć codzienne życie blisko natury z dostępem do infrastruktury i większych miast.Dom, duża działka i kaszubski krajobraz w jednym miejscuNieruchomość z potencjałem, który trudno zamknąć wyłącznie w metrażu. Duża działka, dwa niezależne wejścia, możliwość funkcjonowania dwóch mieszkań, dodatkowe zabudowania i wyjątkowe otoczenie sprawiają, że można ją wykorzystać na wiele sposobów - jako dom rodzinny, miejsce dla dwóch pokoleń, drugi dom na Kaszubach lub nieruchomość z potencjałem turystycznym.Jeżeli szukasz przestronnego domu na Kaszubach, który daje więcej możliwości niż tradycyjny budynek jednorodzinny — zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej widać potencjał tej oferty.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.