Dom wolnostojący 6 pokoi wiata garażowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DO SPRZEDANIA DOM WOLNOSTOJĄCY 6 POKOI, WIATA GARAŻOWA I ZIMOWY OGRÓD - GRZYBNO, KARTUZY!LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Grzybnie, zaledwie 3 km od Kartuz. To spokojna, kameralna miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, idealna dla osób ceniących wygodę i bliskość natury. W około 10 minut spacerem dotrzesz do sklepu, szkoły oraz innych punktów usługowych. Okolica zachwyca zielenią – już w 5 minut pieszo można dojść do lasu. Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy oddalony o jedynie 3 minuty spacerem, skąd dostępne są bezpośrednie połączenia do Kartuz oraz Gdańska (autobus linii 810).DZIAŁKA:Działka o powierzchni 664 m² w większości ogrodzona (częściowo siatką, częściowo ogrodzeniem metalowym). Za ogrodzeniem znajduje się dodatkowo wydzielona przestrzeń, specjalnie przygotowana pod uprawę warzyw, z żyzną warstwą czarnoziemu.Cała działka jest zagospodarowana licznymi nasadzeniami ozdobnymi , jak i roślinami owocowymi. DOM:Usytuowany we frontowej części działki. O powierzchni 178,2 m² wybudowany w technologii tradycyjnej z silikatu. Dach pokryty jest blachodachówką. Okna są plastikowe 2 -szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne (na parterze).Parter domu o pow. 111,80 m² składa się z:- salonu z jadalnią i wyjściem na ogród zimowy,- otwartej wyposażonej kuchni,- 3 przestronnych pokoi,- łazienki z prysznicem, bidetem i ogrzewaniem podłogowym,- spiżarni z dodatkową lodówką,- kotłowni, - korytarza,- wiatrołapu.Poddasze składa się z:- 2 jasnych pokoi (w tym jeden z garderobą),- łazienki z wanną, prysznicem i bidetem,- pomieszczenia gospodarczego,- korytarza.DODATKOWE INFORMACJE:- kanalizacja,- uzdatniacz wody,- woda ogrzewana systemem solarnym (2 solary na dachu),- parter ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym (koszty to ok. 300 zł miesięcznie) oraz kominkiem na drewno z płaszczem wodnym,- poddasze ogrzewane elektrycznie (prąd to 150 zł miesięcznie),- niskie koszty utrzymania,- media: gaz, prąd, woda, siła (w kotłowni i kuchni),- idealna ekspozycja wschód - zachód,- zimowy ogród (13,4 m²),- wiata garażowa jednostanowiskowa(ok. 23 m²).- podatek od nieruchomości ok. 500 zł rocznie,- dojazd do domu odbywa się gminną drogą asfaltową.SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Dlaczego warto wybrać właśnie nas?- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.