Dom Brwinów

Opis

Wolnostojący dom o powierzchni 250 m², położony na działce o powierzchni 920 m², w wyjątkowej lokalizacji Brwinowa - wchodzącego w skład Podwarszawskiego Trójmiasta Ogrodów. Dom znajduje się w spokojnej i zielonej części miasta, wśród innych domów jednorodzinnych. Dużym atutem jest jego położenie z dala od ruchu zarówno samochodowego, jak i pieszego. Dom usytuowany jest w kameralnym miejscu, na końcu wewnętrznej drogi (współwłasność) odchodzącej od asfaltowej ulicy, w otoczeniu drzew i zieleni. Zapewnia to wyjątkowe poczucie prywatności i bliskości natury. Jednocześnie lokalizacja jest bardzo dogodna komunikacyjnie - do centrum Brwinowa i stacji PKP można dojść w około 15 minut. Dojazd samochodem do centrum Warszawy, poza godzinami szczytu, zajmuje około 30 minut (przez Pruszków lub autostradą). Alternatywą jest podmiejska kolej WKD - do stacji można dojechać samochodem w około 4 minuty i pozostawić tam auto. W podobnej odległości znajduje się również Las Młochowski, położony tuż przy sąsiedniej Podkowie Leśnej. Dom jest w bardzo dobrym stanie i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń (plany w załączeniu) - 6 pokoi oraz salon o powierzchni 31 m². W domu znajdują się trzy toalety, w tym dwie łazienki: jedna duża oraz druga wyposażona w kabinę prysznicową i saunę. Powierzchnia użytkowa całości wynosi 250 m², w tym garaż o powierzchni 19 m² oraz pomieszczenia gospodarcze o powierzchni około 25 m². Garaż na jeden samochód - zmieści auto o wymiarach około 470 × 230 cm i wysokości do 190 cm. Na terenie posesji, obok domu, można dodatkowo zaparkować nawet 5 samochodów. Dom jest przestronny i jasny, a dobra izolacja zapewnia komfort cieplny zimą oraz przyjemny chłód latem. Budynek jest wyposażony we wszystkie niezbędne media: gaz miejski, prąd, wodę i kanalizację. Ochrona i system alarmowy. Rozkład Domu: Parter: - Pokój (garderoba) plus korytarz - Hall - Salon (31 m2) z wyjściem na ogród - Kuchnia - Jadalnia z wyjściem na taras - Spiżarnia (pomieszczenie gosp.) - Toaleta - schody na 1. Piętro - wejście do pomieszczeń gospodarczych: garażu, schowka, pralni (kotłownia), pomieszczenie gospodarcze na narzędzia i inne Pierwsze piętro: - klatka schodowa - pokój 24 m2 wraz z oddzielonym mniejszym - sypialnia z garderobą oraz łazienką i sauną - dwie sypialnie po ok. 20m2 - pokój kąpielowy (duża łazienka) - dwa balkony Jest też strych, który można wykorzystać jako dodatkowe miejsce do przechowywania różnych rzeczy, pudeł itd. Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze miejskiej w niedalekiej odległości znajdują się liczne punkty usługowe i sklepy sieciowe, a także dwa niewielkie centra handlowe. W pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska oraz bardzo ładny park przy kościele w centrum miasta. Dostępny po 1-2 miesiącach (przeznaczony na wyprowadzkę) od chwili podpisania umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 220–300 m² · Brwinów

Ta oferta

10 340 zł/m²

Mediana okolicy

8200 zł/m²

Połowa ofert

6,1–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brwinów Rynek

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brwinów

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alfa

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przy Alfie

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. 36 pułku piechoty Legii Akademickiej

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i żłobek "Tuptuś"

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Rodziny Maryi

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.