Dom Brzeg Dolny, ul. Leszczynowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Lawendowa

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Małgorzata Iwaszkiewicz

  960 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg Dolny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krościna

  19,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom na sprzedaż - Brzeg Dolny, ul. Leszczynowa. Wyjątkowy dom przy lesie z pięknym ogrodem | w pełni wyposażony | gotowy do zamieszkania. Na sprzedaż oferujemy zadbany, wolnostojący dom jednorodzinny, położony na nowym osiedlu przy ul. Leszczynowej w Brzegu Dolnym. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, bezpośrednio przy lesie z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. W pobliżu znajdują się sklepy oraz punkty usługowe, dzięki czemu można cieszyć się bliskością natury bez rezygnacji z wygody codziennego życia. Dom został wybudowany w 2012 roku i od początku jest starannie utrzymywany oraz regularnie serwisowany. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia parteru: 146,7 m² - Zagospodarowane poddasze: 65 m² - Powierzchnia działki: 841 m² - 5 pokoi: przestronny salon oraz 3 sypialnie + zagospodarowane poddasze - 2 łazienki - Garaż w bryle budynku - Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz panele solarne - Kanalizacja: miejska Pięknie zagospodarowany ogród: Ogród został zaprojektowany z podziałem na funkcjonalne strefy, tworząc idealne miejsce zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań. Do dyspozycji pozostają: - duży, zadaszony taras z markizą, - murowany grill podłączony do komina, - oczko wodne z fontanną i kaskadą, - ogródek warzywny ze szklarnią, - sad z drzewami owocowymi, - ogród ozdobny z wieloletnimi nasadzeniami. Na posesji znajduje się również domek gospodarczy oraz studnia głębinowa z pompą, wykorzystywana do podlewania ogrodu. Układ pomieszczeń: Parter: - przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (ok. 50 m²), - kominek, - wyjście na taras, - spiżarnia, - sypialnia główna (15,3 m²) z wyjściem na taras, prywatną garderobą oraz łazienką z wanną, - dwie dodatkowe sypialnie o powierzchni 13 m² i 12,7 m², - druga łazienka z prysznicem, - pralnia, - przedpokój, - pomieszczenie techniczne z piecem gazowym i rozdzielnią elektryczną, - garaż. Poddasze: - zagospodarowana przestrzeń o powierzchni ok. 65 m² z oknami dachowymi z każdej strony domu, - druga garderoba o powierzchni ok. 30 m² (ze skosami) wyposażona w zabudowę. Dzięki swoim rozmiarom doskonale sprawdzi się również jako magazyn (schowek). Standard wykończenia: Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów i wykończony z dbałością o trwałość oraz estetykę. - dachówka ceramiczna, - ściany z ceramicznych pustaków Porotherm, - ocieplenie styropianem 20 cm, - drewniane podłogi, - drewniane schody oraz elementy wykończenia, - drzwi i rolety antywłamaniowe, - system alarmowy z możliwością zdalnego powiadamiania, - wielostopniowy filtr wody na zasilaniu budynku. Ogrzewanie: - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), - ogrzewanie podłogowe na parterze (z wyjątkiem sypialni), - panele solarne wspomagające podgrzewanie ciepłej wody użytkowej, co pozwala obniżyć koszty eksploatacji. Największe atuty: - wyjątkowa lokalizacja bezpośrednio przy lesie, - ścieżki spacerowe i rowerowe tuż przy domu, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - wysoki standard wykończenia, - dom w doskonałym stanie technicznym - wszystkie instalacje i urządzenia regularnie serwisowane, - bardzo dobra izolacja budynku, przekładająca się na niskie koszty eksploatacji, - starannie zaprojektowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami, - widok z salonu na zieleń i otwartą przestrzeń, - możliwość zamieszkania od razu - bez remontów i dodatkowych nakładów. Wyposażenie w cenie: W cenie nieruchomości pozostaje praktycznie pełne wyposażenie: - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap), - wyposażenie pralni (pralka, suszarka, żelazko oraz deska do prasowania), - wyposażenie głównej sypialni (łóżko 180 × 200 cm, szafki nocne, komoda oraz fotel), - wyposażenie salonu (skórzany komplet wypoczynkowy z szezlongami, rozkładany drewniany stół dla 10 osób, drewniane krzesła oraz dwie drewniane witryny), - zabudowy meblowe wykonane na wymiar w obu garderobach, przedpokoju oraz spiżarni. Lokalizacja: Dom położony jest na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Brzegu Dolnym. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność i doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Dojazd do Wrocławia: 30 min samochodem, 20-25 min PKP (regularne połączenia). Zapraszamy na prezentację: Jeżeli szukają Państwo komfortowego, przestronnego i zadbanego domu z pięknym ogrodem, który nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania. To miejsce zostało stworzone z myślą o wygodnym życiu - z funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia oraz ogrodem, który zachwyca o każdej porze roku. Dom w pełni wyposażony, starannie utrzymany i gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia. Zapraszamy do kontaktu.