SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Pół bliźniaka z dużym potencjałem|spokojne osiedle

Brzeski, Brzeg, opolskie

Powierzchnia: 98 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 4898 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 898 zł/m²
Mediana okolicy: 6 222 zł/m²; ta oferta: −21,3%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · Brzeg
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 98 m² (Brzeski, Brzeg) kosztuje 4 898 zł za m² — 21,3% mniej niż mediana 6 222 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Brzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Brzeg

Ta oferta: 4898 zł/m²
Mediana okolicy: 6222 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 klasy 1-3
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Oława
14,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzezimierz
18,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita98 m²

Pow. działki517 m²

PowiatBrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuBliźniaczy

Opis

Oferujemy do sprzedaży pół domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na działce o powierzchni 517 m², wśród niskiej zabudowy w spokojnej mieszkaniowej części Brzegu, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych.Budynek wybudowany w 1935 roku, przeznaczony do kapitalnego remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.Powierzchnia użytkowa domu wynosi 98 m².Aktualny układ pomieszczeń:parter: trzy pokoje w układzie amfiladowym, oddzielna kuchnia oraz łazienkapiętro: wydzielony jeden pokój, pozostała część stanowi strych do adaptacji – możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju oraz łazienkiDom jest częściowo podpiwniczony.Budynek murowany z cegły, parterowy z użytkowym poddaszem. Strop drewniany, więźba dachowa w dobrym stanie. Dach pokryty dachówką ceramiczną.Media:woda i kanalizacja miejskaogrzewanie oraz ciepła woda – gazowe (do podłączenia do nowej sieci)Na działce znajduje się również wolnostojące pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 16 m².Lokalizacja:Nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy, idealnej do życia:w odległości kilkuset metrów: przedszkole, szkoła podstawowa, liceum oraz park1 km do dworca kolejowego- dojazd pociągiem do Wrocławia – ok. 30 minut- dojazd pociągiem do Opola – ok. 20 minutok 400 m do sklepu spożywczego (Biedronka) i innych usług.Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny i osób ceniących spokój lub osób pracujących bądź studiujących we Wrocławiu lub Opolu ze względu na bardzo dobre położenie pod kątem komunikacyjnym.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:Justyna Reczek 48726 33 33 00e-mail: j.reczek@swiat.Uwaga!Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.CŚwiadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.