Pół bliźniaka z dużym potencjałem|spokojne osiedle

Opis

Oferujemy do sprzedaży pół domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na działce o powierzchni 517 m², wśród niskiej zabudowy w spokojnej mieszkaniowej części Brzegu, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych.Budynek wybudowany w 1935 roku, przeznaczony do kapitalnego remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.Powierzchnia użytkowa domu wynosi 98 m².Aktualny układ pomieszczeń:parter: trzy pokoje w układzie amfiladowym, oddzielna kuchnia oraz łazienkapiętro: wydzielony jeden pokój, pozostała część stanowi strych do adaptacji – możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju oraz łazienkiDom jest częściowo podpiwniczony.Budynek murowany z cegły, parterowy z użytkowym poddaszem. Strop drewniany, więźba dachowa w dobrym stanie. Dach pokryty dachówką ceramiczną.Media:woda i kanalizacja miejskaogrzewanie oraz ciepła woda – gazowe (do podłączenia do nowej sieci)Na działce znajduje się również wolnostojące pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 16 m².Lokalizacja:Nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy, idealnej do życia:w odległości kilkuset metrów: przedszkole, szkoła podstawowa, liceum oraz park1 km do dworca kolejowego- dojazd pociągiem do Wrocławia – ok. 30 minut- dojazd pociągiem do Opola – ok. 20 minutok 400 m do sklepu spożywczego (Biedronka) i innych usług.Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny i osób ceniących spokój lub osób pracujących bądź studiujących we Wrocławiu lub Opolu ze względu na bardzo dobre położenie pod kątem komunikacyjnym.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:Justyna Reczek 48726 33 33 00e-mail: j.reczek@swiat.Uwaga!Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.CŚwiadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Brzeg

Ta oferta

4898 zł/m²

Mediana okolicy

5932 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzeg Rynek

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klaudia Sulihowska

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 klasy 1-3

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeg

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.