SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w Zabudowie Bliźniaczej | Brześć Kujawski

Brześć Kujawski, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 194,4 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 3344 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 344 zł/m²
Mediana okolicy: 4 140 zł/m²; ta oferta: −19,2%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 194,4 m² (Brześć Kujawski) kosztuje 3 344 zł za m² — 19,2% mniej niż mediana 4 140 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, parterowy o przesuniętych poziomach użytkowania, częściowo podpiwniczony z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Nieruchomość zlokalizowana jest w Brześciu Kujawskim koło Włocławka przy ulicy Nowej 4. Nieruchomość w latach 90-tych wykończona w wysokim standardzie jak na tamten czas. DZIAŁKAPowierzchnia działki wynosi 593 m2. Teren działki jest zagospodarowany oraz w pełni ogrodzony. Działka prostokątna oraz lekko nachylona. W ogrodzie znajduje się oczko wodne. Komfort w dojeździe do działki zapewnia asfaltowa droga. Występuje bezpośrednie połączenie z kanalizacją,natomiast do samego podlewania ogrodu wykorzystano studnię. Część frontowa/podjazdowa w pełni wykostkowana, dzięki czemu zyskujemy 2 dodatkowe miejsca postojowe.UZBROJENIE TERENUprąd,kanalizacja - sieć miejska,światłowód w drodze,gaz,studnia - na terenie działki,woda - sieć miejska.OPIS DOMUPrezentowana nieruchomość to dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, parterowy o przesuniętych poziomach użytkowania, częściowo podpiwniczony z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Projekt domu opracowano w Spółdzielczym Ośrodku Budownictwa "INWESTPROJEKT". Budynek ogrzewany gazowo, natomiast drugie źródło ogrzewania zapewnia kominek, zlokalizowany w części salonowej. Nieruchomość wybudowana przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów.STANDARD WYKOŃCZENIAopis ogólny - konstrukcja budynku murowana metodą tradycyjną,fundamenty - ławy fundamentowe wylewane z betonu żwirowego,ściany fundamentowe i piwnic - wylewane z betonu żwirowego,ściany zewnętrzne - murowane z gazobetonu wykonane jako dwuwarstwowe - 24 cm gazobeton + 2 cm pustaka i 12 cm gazobeton,ściany wewnętrzne nośne - z cegły pełnej na zaprawie cementu-wapiennej,ścianki działowe piwnic - z cegły pełnej na zaprawie cementowej,ściany działowe parteru - z cegły dziurawki na zaprawie cementowej,strop nad piwnicą - z belek i pustaków,strop nad parterem - lekki konstrukcji drewnianej z desek heblowanych i belek o przekrojach, ocieplony wełną mineralną o gr. 6 cm,dach - konstrukcja dachu drewniana z belko-płatwi opartych na ścianach poprzecznych konstrukcyjnych, pokrycie dachu płytami azbestowo-cementowymi wysoko falistymi o kolorze czerwonym,schody wewnętrzne z niskiego parteru na wysoki - żelbetowe, wyłożone drewnem o gr. 3,2 cm,schody do piwnic - wylewane z betonu, wyłożone lastrykiem gr. 2 cm,schody zewnętrzne - wylewane z betonu i zatarta na ostro,elewacja - ściany zewnętrzne tynk cementowo-wapienny kategorii III + warstwa terrazytu średnioziarnistego koloru białego, zwieńczenie dachu - deski sosnowe o gr. 2,2 cm, heblowane i lakierowane lakierem bezbarwnym,tynki wewnętrzne - cementowo-wapienne,INWENTARYCJA POMIESZCZEŃPARTERSalon o powierzchni 31,91 m2 (ekspozycja południowa);Kuchnia o powierzchni 9,06 m2 (ekspozycja północna);Sień o powierzchni 2,43 m2 (ekspozycja północna);Hall o powierzchni 3,93 m2;WC o powierzchni 1,72 m2;PÓŁPIĘTROPierwsza sypialnia o powierzchni 13,75 m2 (ekspozycja północna);Druga sypialnia o powierzchni 11,65 m2 (ekspozycja południowa);Trzecia sypialnia o powierzchni 10,91 m2 (ekspozycja północna);Przedpokój o powierzchni 7,44 m2;Łazienka o powierzchni 4,38 m2.PODPIWNICZENIEKomunikacja o powierzchni 7,45 m2;Pomieszczenie Wielofunkcyjne o powierzchni 7,90 m2;Pomieszczenie Gospodarcze o powierzchni 5,31 m2;Garaż o powierzchni 18,11 m2;Kotłownia o powierzchni 11,38 m2.PODDASZE NA 2 PÓŁPIĘTRACHLOKALIZACJASzkoła podstawowa w odległości 600 m,Stacja paliw "Orlen" w odległości 1,1 km,Sklep "Biedronka" w odległości 160 m,Restauracja "Sonata" w odległości 290 m,Odległość do Włocławka około 11 km,Najbliższy przystanek - dworcowy/autobusowy w odległości 350 km.Zapraszam do kontaktu i gorąco polecamAgent prowadzący ofertę:Jakub Kowalski514-900-228Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++