SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 130 m2 + garaż 34 m2, Wieniec, ul. Szkolna

Szkolna, Wieniec, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 164,2 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 4446 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 446 zł/m²
Mediana okolicy: 3 813 zł/m²; ta oferta: +16,6%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 164,2 m² (Wieniec) kosztuje 4 446 zł za m² — 16,6% więcej niż mediana 3 813 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 4446 zł/m²
Mediana okolicy: 3813 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–4,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wieniec-ul.Szkolna
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Wieniecka Kraina Malucha
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Klonowa
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Północ
4,2 km
Przychodnia lub szpital
Primed
4,2 km
Stacja kolejowa
Brzezie
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaBrześć Kujawski

Materiał budowlanySiporeks

Pow. całkowita164,20 m²

Pow. działki1 176 m²

PowiatWłocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy zamknięty

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki35 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Nowy dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 130,27 mkw i dwustanowiskowy garaż o powierzchni 33,93 mkw w bryle budynku, z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką, na fundamencie z bloczków betonowych, ściany z siporeksu, strop nad parterem gęsto żebrowy teriva - do wykończenia. Na parterze otwarta przestrzeń - salon z jadalnią (26,27 mkw) połączony z kuchnią (8,93 mkw) i holem (9,56 mkw), z kominkiem, z dużymi przeszkleniami, widokiem na otaczający ogród i częściowo zadaszony taras, kuchnia także z przeszkleniami, z przylegającą, podręczną spiżarnią (2,09 mkw), prócz tego pokój (9,13 mkw) - gabinet lub sypialnia, łazienka z WC (5,50 mkw), sień (4,03 mkw), kotłownia (4,60 mkw) i podwójny garaż (33,93 mkw). Na poddaszu trzy pokoje (sypialnie) - jeden (15,13 mkw) z łazienką (2,97 mkw), garderobą (5,01 mkw) i tarasem, dwa (13,37 mkw i 13,14 mkw) z miejscami na szafy w stałej zabudowie, osobną łazienką (5,67 mkw) i pralnią (4,07 mkw), hol (5,41 mkw). W całym budynku zamontowane okna PCW z roletami zewnętrznymi Aluprof, elektrycznie sterowanymi, wylewki pod podłogi, orynnowanie, automatycznie otwierane wrota garażowe, doprowadzona energia elektryczna, woda z sieci, kanalizacja gminna. Gaz przewodowy w ulicy. Działka o powierzchni 1176 mkw, ogrodzona z 3 stron siatką z licznymi nasadzeniami tuj i innych roślin, z przygotowanym wgłębnikiem ogrodowym, położona, przy drodze asfaltowej. W najbliższym sąsiedztwie nowe domy, blisko szkoła, sklepy, kościół, przystanek autobusowy. Nr katalogowy oferty: 4092N