SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bliźniak z tarasem | Pompa ciepła | Fotowoltaika

Spokojna, Wroclawski, Brzezia Łąka, dolnośląskie

Powierzchnia: 102,28 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 12 221 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 221 zł/m²
Mediana okolicy: 8 507 zł/m²; ta oferta: +43,7%
Podobne oferty: 52; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 102,3 m² (Wroclawski, Brzezia Łąka) kosztuje 12 221 zł za m² — 43,7% więcej niż mediana 8 507 zł za m² dla 52 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 12 221 zł/m²
Mediana okolicy: 8507 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Rabat
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brzezia Łąka – cmentarz
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
550 m
7 min pieszo
Apteka
Kasztanek
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Małe
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łozina
12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2025-12-08

Forma własnościWłasność

GminaDługołęka

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieEkologiczne

Pow. całkowita102,28 m²

Pow. działki330 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Opis

Lokalizacja: Brzezia Łąka/Długołęka Opis Na sprzedaż komfortowy i w pełni wykończony dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 102,28 m², położony w Brzeziej Łące – zaledwie 4 km za Kiełczowem. Nieruchomość znajduje się na działce 3,3 a, przy kameralnej bocznej drodze, co gwarantuje ciszę, spokój oraz prywatność. UKŁAD I WYKOŃCZENIE Dom urządzony gustownie, w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Parter: kuchnia w zabudowie z dużą wyspą (system Blum, blaty granitowe) pełne AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka przestronny salon z jadalnią i dużym oknem przesuwnym HS (południowo-zachodnia wystawa) toaleta kominek z systemem rozprowadzania ciepła wyjście na duży, klimatyczny taras z drewnianą zabudową i materiałowym zadaszeniem ogród zagospodarowany zielenią ozdobną oraz drzewami owocowymi Piętro: 3 ustawne sypialnie łazienka z wanną i prysznicem pralnia Dodatkowo: duży strych, pomieszczenie gospodarcze, szopka na drewno, wejście do garażu. STANDARD I TECHNOLOGIE: okna 3-szybowe, rolety zewnętrzne pompa ciepła z ogrzewaniem i chłodzeniem podłogowym na całej powierzchni panele fotowoltaiczne 5 kW kominek z rozprowadzeniem ciepła uzdatniacz wody alarm z powiadomieniem, monitoring światłowód LOKALIZACJA: 4 min do obwodnicy Wrocławia 15 min do Psiego Pola (Parkuj i Jedź, stacja PKP) 20 min do C.H. Korona 25 min do centrum Wrocławia komunikacja miejska: autobusy 931, 921 (do pl. Grunwaldzkiego), 554 Oleśnica–Wrocław W miejscowości: szkoła, przedszkole, żłobek, orlik, place zabaw, sklepy, ośrodek zdrowia, apteka, liczne usługi. KOSZTY UTRZYMANIA: prąd: ok. 420 zł co 2 miesiące szambo: 300 zł co 1,5 miesiąca śmieci: 270 zł co 2 miesiące internet/TV (światłowód): 100 zł woda: ok. 80 zł co 2 miesiące Spokojne, rodzinne sąsiedztwo Pełna własność.Cena: 1 250 000 zł KONTAKT: Monika Bartkowiak |533 337 105 | Verso NieruchomościZobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.