Bez pcc/prowizji, rekuperacja, blisko krk, eng

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów

Ta oferta

10 630 zł/m²

Mediana okolicy

9821 zł/m²

Połowa ofert

8,6–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Master Kids

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne "Intermed"

  2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

English version belowEmmerson prezentujeSzukasz domu, który daje Ci przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie po swojemu? ŚWIETNIE!Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 127 m2. Położony na nowym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Brzezie, gmina Zabierzów. Lokalizacja Brzezie – blisko Krakowa, a jednak z dala od miejskiego zgiełku.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale jednocześnie zachować wygodny dostęp do Krakowa. Malowniczy jurajski krajobraz, bliskość Doliny Kluczwody, trasy spacerowe i rowerowe tworzą dobre warunki do codziennego odpoczynku i aktywnego spędzania czasu.Jednocześnie Brzezie nie oznacza rezygnacji z wygody. W miejscowości dostępna jest podstawowa infrastruktura, a w sąsiednim Zabierzowie znajduje się stacja kolejowa SKA3 z połączeniami do Krakowa.To połączenie spokojnego życia wśród zieleni z bliskością Krakowa sprawia, że Brzezie jest ciekawą lokalizacją zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w mieście.Osiedle składa się z kilku domów w zabudowie bliźniaczej z działkami o wielkości od 3,55 a do 5,09 a. DomZostał zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym i czytelnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną.Na parterze znajduje się:przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym– ok. 30m²garaż– ok. 18 m²łazienka- ok. 3 m²holpomieszczenie gospodarcze - ok. 5 m²Salon tworzy wygodną, otwartą strefę dzienną z miejscem na część wypoczynkową, stół rodzinny oraz kuchnię. Łączna powierzchnia ok 67,5 m² Na poddaszu zaplanowano:3 sypialnie – ok. 11 m², 12 m² i 14 m²łazienkę- ok. 9,5 m²garderoba- ok. 7 m²holTaki układ pozwala wygodnie oddzielić codzienne życie rodzinne od prywatnej części domu.STAN DEWELOPERSKI plus – GOTOWY DO WŁASNEJ ARANŻACJIDom został wykonany w technologii tradycyjnej (ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm ).W standardzie wykonano m.in.:elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowyfundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cmpokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCVpodbitka dachu drewniana kominy wykonane systememokna plastik w kolorze drzwi wejściowe ocieplanepodłogi: wylewki i izolacjeściany: tynki maszynowo-gipsowestrych i poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowezamontowane schody strychowebarierki metalowe na balkonachparapety wewnętrzneprzyłącz prądu, wody, kanalizacji (szambo) i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynkuzbiornik na deszczówkę 5 kubikówwentylacja mechaniczna (REKUPERACJA wraz z rekuperatorem) instalacja klimatyzacji w każdym pokoju (bez urządzeń)wykonana instalacja antenowa, światłowódpompa ciepła VIESSMANNnapęd do bramy wjazdowej garażuogrzewanie podłogowezamontowany zestaw podtynkowy GEBERITalarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnejpodjazd do budynku wyłożony kostką brukowąogrodzenie panelowebrama wjazdowa i furtkataras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukowąteren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowanyPrzyszły właściciel otrzymuje przestrzeń, którą może wykończyć zgodnie ze swoim stylem i potrzebami – od wyboru podłóg i drzwi, przez kolorystykę ścian, po zabudowę kuchni i łazienek.Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie pokażę nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania. Opiekun oferty: Anna KononovPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w odniesieniu do art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Emmerson presentsAre you looking for a house that offers you space, privacy and the opportunity to create an interior exactly the way you want it? GREAT!For sale: a spacious, modern house in developer standard, with a usable floor area of 127 m2. Located in a new development of semi-detached houses in Brzezie, Zabierzów Municipality.LocationBrzezie – close to Kraków, yet away from the hustle and bustle of the city.This is a place for those who want to live in peaceful, green surroundings while still maintaining convenient access to Kraków. The picturesque Jurassic landscape, proximity to the Kluczwoda Valley, as well as walking and cycling trails provide excellent conditions for everyday relaxation and active leisure.At the same time, living in Brzezie does not mean giving up convenience. The village offers basic local infrastructure, while the nearby town of Zabierzów has an SKA3 railway station with connections to Kraków.The combination of peaceful living surrounded by greenery and proximity to Kraków makes Brzezie an attractive location both for families and for people working in the city.The development consists of several semi-detached houses with plots ranging from 3.55 ares to 5.09 ares.The HouseThe house was designed with comfortable family living in mind, with a clear division between the living area and the private zone.The ground floor comprises:spacious living room with dining area and kitchenette – approx. 30 m²garage – approx. 18 m²bathroom – approx. 3 m²hallwayutility room – approx. 5 m²The living room creates a comfortable, open-plan living area with space for a lounge area, family dining table and kitchen. The total area is approx. 67.5 m².The attic floor comprises:3 bedrooms – approx. 11 m², 12 m² and 14 m²bathroom – approx. 9.5 m²walk-in wardrobe – approx. 7 m²hallwayThis layout allows for a comfortable separation between everyday family life and the private part of the house.DEVELOPER STANDARD plus – READY FOR YOUR OWN ARRANGEMENTThe house was built using traditional construction technology (load-bearing walls – POROTHERM 25 cm, partition walls – POROTHERM 11.5 cm ceramic blocks).The standard includes, among others:facade: 20 cm polystyrene insulation + acrylic plasterconcrete foundations with waterproofing and 15 cm insulationroofing: ceramic roof tiles, FAKRO roof windows, PVC gutterswooden roof soffit • system-built chimneysPVC windows in colour • insulated entrance doorfloors: screeds and insulationwalls: machine-applied gypsum plasterattic and loft insulated with 30 cm mineral wool, metal framework, plasterboardinstalled attic stairsmetal balcony railingsinternal window sillselectricity, water, sewage (septic tank) and gas connections, together with completed installations inside the building, rainwater tankmechanical ventilation (HEAT RECOVERY VENTILATION), air-conditioning installation (without equipment)TV antenna installation, fibre-optic internetheat pumpunderfloor heatinginstalled GEBERIT concealed toilet framealarm system with notification to an intervention unitdriveway paved with paving stonespanel fencingentrance gate and pedestrian gateterrace overlooking the garden, paved with paving stonesarea around the building initially cleared and levelledThe future owner receives a space that can be finished according to their own style and needs – from choosing flooring and doors, through wall colours, to kitchen and bathroom fittings.Call us and arrange a viewing – I will be happy to show you the property and answer all your questions.Property agent: Anna KononovThe above information is for reference purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66(1) of the Polish Civil Code or any other applicable legal provisions.