SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Ekologiczny dom w Zabierzowie przy Kraków i Balice

Zabierzów, małopolskie

Powierzchnia: 122,5 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 10 612 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 612 zł/m²
Mediana okolicy: 8 958 zł/m²; ta oferta: +18,5%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 122,5 m² (Zabierzów) kosztuje 10 612 zł za m² — 18,5% więcej niż mediana 8 958 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów

Ta oferta: 10 612 zł/m²
Mediana okolicy: 8958 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · COMFY Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Zabierzowie
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe z Oddziałami Integracyjnymi
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zabierzowie
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita122,50 m²

Pow. działki403 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Opis

Ekologiczne domy w Zabierzowie pod Krakowem przy BalicachBEZ PROWIZJI i PODATKU PCCEkologiczne domy w zabudowie bliźniaczej usytuowane na kameralnym osiedlu 6 domów przy lesie i drodze do Krakowa o powierzchni użytkowej 122,5 m2 w podkrakowskim Zabierzowie.To wyjątkowa, zielona okolica, idealna dla osób ceniących bliskość natury i dobrą komunikację z Krakowem. W sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia: sklepy, apteka, szkoła, basen, a także malownicze tereny rekreacyjne, takie jak Skała Kmity i rezerwat przyrody Dolina Grzybowska. Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska w Balicach czyni to miejsce atrakcyjnym i doskonałym do życia.Na powierzchnię około 122,5 m² składają się 2 kondygnacje:PARTER (pow. użytk. 58,7m2)- wiatrołap 5,0m2- kotłownia 6,0m2- komunikacja 5,9m2- salon 21,5m2- kuchnia 9,6m2,- gabinet 8,8m2 - wc 1,9m2- taras 6,2m2PODDASZE (pow. użyt. 63,8m2 )- komunikacja 12,6m2- sypialnia 11,8m2- łazienka 3,5m2- garderoba 3,2m2- pokój 11,0m2- pokój 11,0m2- pralnia 3,6m2- łazienka 7,1m2Ekologiczne domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, wybudowane w technologii tradycyjnej: fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne i nośne pustak ceramiczny gr. 25cm, ściany wewnętrzne pustak ceramiczny gr. 11,5cm, stropy i schody żelbetowe, nad poddaszem strop drewniany, dach drewniany pokryty dachówką ceramiczną, elewacja budynku na sytropianie gr.20cm, tynki wew. cementowo-wapiennena lub gipsowe, na podłogach wylewki cementowe, stolarka okienna i balkonowa PCV (trzyszybowa). Instalacja elektryczna, odgromowa, wodna, kanalizacyjna i gazowa z przyłączeniem do sieci gminnej. W przypadku rezygnacji z pompy ciepła, zbiornik na wodę opadową podłączony do systemu odprowadzania wody opadowej.Centralne ogrzewanie (podłogowe w całym domu i w łazienkach) i ciepła woda z pompy ciepła lub z kotła gazowego, ogniwa fotowoltaiczne, wentylacja mechaniczna z rekuperatorem.Przy każdym domu jest miejsce postojowe zewnętrzne na jeden samochód. Teren działki odgrodzony od sąsiadów i zagospodarowany wokół budynków.Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji ścian wew. lub zamiany np. pompy ciepła na piec gazowy dwufunkcyjny lub inne modyfikacje do ustalenia indywidualnego z zainteresowanym klientem.Przy wjeździe na osiedle znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe dla gości. Wszyscy mieszkańców mają dostęp do lasu.