Ekologiczny dom w Zabierzowie przy Kraków i Balice

Opis

Ekologiczne domy w Zabierzowie pod Krakowem przy BalicachBEZ PROWIZJI i PODATKU PCCEkologiczne domy w zabudowie bliźniaczej usytuowane na kameralnym osiedlu 6 domów przy lesie i drodze do Krakowa o powierzchni użytkowej 122,5 m2 w podkrakowskim Zabierzowie.To wyjątkowa, zielona okolica, idealna dla osób ceniących bliskość natury i dobrą komunikację z Krakowem. W sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia: sklepy, apteka, szkoła, basen, a także malownicze tereny rekreacyjne, takie jak Skała Kmity i rezerwat przyrody Dolina Grzybowska. Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska w Balicach czyni to miejsce atrakcyjnym i doskonałym do życia.Na powierzchnię około 122,5 m² składają się 2 kondygnacje:PARTER (pow. użytk. 58,7m2)- wiatrołap 5,0m2- kotłownia 6,0m2- komunikacja 5,9m2- salon 21,5m2- kuchnia 9,6m2,- gabinet 8,8m2 - wc 1,9m2- taras 6,2m2PODDASZE (pow. użyt. 63,8m2 )- komunikacja 12,6m2- sypialnia 11,8m2- łazienka 3,5m2- garderoba 3,2m2- pokój 11,0m2- pokój 11,0m2- pralnia 3,6m2- łazienka 7,1m2Ekologiczne domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, wybudowane w technologii tradycyjnej: fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne i nośne pustak ceramiczny gr. 25cm, ściany wewnętrzne pustak ceramiczny gr. 11,5cm, stropy i schody żelbetowe, nad poddaszem strop drewniany, dach drewniany pokryty dachówką ceramiczną, elewacja budynku na sytropianie gr.20cm, tynki wew. cementowo-wapiennena lub gipsowe, na podłogach wylewki cementowe, stolarka okienna i balkonowa PCV (trzyszybowa). Instalacja elektryczna, odgromowa, wodna, kanalizacyjna i gazowa z przyłączeniem do sieci gminnej. W przypadku rezygnacji z pompy ciepła, zbiornik na wodę opadową podłączony do systemu odprowadzania wody opadowej.Centralne ogrzewanie (podłogowe w całym domu i w łazienkach) i ciepła woda z pompy ciepła lub z kotła gazowego, ogniwa fotowoltaiczne, wentylacja mechaniczna z rekuperatorem.Przy każdym domu jest miejsce postojowe zewnętrzne na jeden samochód. Teren działki odgrodzony od sąsiadów i zagospodarowany wokół budynków.Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji ścian wew. lub zamiany np. pompy ciepła na piec gazowy dwufunkcyjny lub inne modyfikacje do ustalenia indywidualnego z zainteresowanym klientem.Przy wjeździe na osiedle znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe dla gości. Wszyscy mieszkańców mają dostęp do lasu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów

Ta oferta

10 612 zł/m²

Mediana okolicy

10 572 zł/m²

Połowa ofert

9–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · COMFY Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Zabierzowie

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe z Oddziałami Integracyjnymi

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zabierzowie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.