SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Drewniany dom przy jeziorze, duża działka

Brzeżno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 111,95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Cena za metr: 9736 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 736 zł/m²
Mediana okolicy: 4 605 zł/m²; ta oferta: +111,4%
Podobne oferty: 18; domy 80–120 m² · powiat świdwiński
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 112,0 m² (Brzeżno) kosztuje 9 736 zł za m² — 111,4% więcej niż mediana 4 605 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat świdwiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 111% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

111,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 80–120 m² · powiat świdwiński

Ta oferta: 9736 zł/m²
Mediana okolicy: 4605 zł/m²
Połowa ofert: 2,4–5,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 090 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 872 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wierzchowo
4,4 km
Stacja kolejowa
Iwin
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaSzczecinek

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyDrewno

OgrzewanieKominkowe

Pow. balkonu82,66 m²

Pow. całkowita111,95 m²

Pow. działki16 503 m²

PowiatSzczecinecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ domuDom

Opis

DREWNIANY DOM, OK. 20 METRÓW OD JEZIORA.BRZEZIE, GM. SZCZECINEK.Oferujemy do sprzedaży nieruchomość zabudowaną drewnianym domem o pow. użytkowej 111,95m2, z tarasem o pow. 82,66m2, składającym się z pokoju dziennego, kuchni, 2 sypialni, 2 łazienek, 2 halli, pomieszczenia gospodarczego, garderoby, wiatrołapu i klatki schodowej. Nieruchomość stanowią działki nr 10/4 i 10/5 o powierzchni 1,6503ha.Opis budynku: budynek o konstrukcji drewnianej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, z wysuniętym zadaszonym tarasem, niepodpiwniczony.Opis pomieszczeń:Parter:- wiatrołap - pow. 7,22m2,- pomieszczenie gospodarcze - pow. 2,27m2,- hall - pow. 7,90m2,- łazienka - pow. 6,99 m2,- kuchnia - pow. 10,11 m2,- pokój dzienny - pow. 31,74m2,- klatka schodowa - pow. 4,24m2,- taras - pow. 82,66m2,Poddasze:- Hall - pow. 10,60m2,- Łazienka - pow. 5,06m2,- Garderoba - pow. 3,31m2,- Sypialnia - pow. 11,46m2,- Sypialnia - pow. 11,05m2.Opis konstrukcji i wykończenia:Fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe wylewane;Ściany zewnętrzne z bali drewnianych z drewna sosnowego 125mm x 180mm łączonego węzłem krzyżowym oraz na podwójny wpust i pióro, docieplone wełną ceramiczną 10cm;Ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej oraz konstrukcji drewnianej z bala drewnianego sosnowego o przekroju 125mm x 180mm obłożonego deskami;Schody wewnętrzne drewniane z drewna sosnowego, balustrady drewniane;Stropy o konstrukcji drewnianej belkowej;Dach stromy o konstrukcji drewnianej krokwiowo – jętkowej;Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna;Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej;Kominy murowane z cegły pełnej ceramicznej, ponad dachem z cegły klinkierowej;Podłogi i posadzki z desek dębowych i płytek ceramicznych (przedpokój, kuchnia, łazienki);Stolarka – okna i drzwi drewniane, w oknach okiennice drewniane zewnętrzne;Cokół budynku z kamienia ciosanego;Tarasy drewniane, zadaszenie o konstrukcji drewnianej opartej na słupach drewnianych obmurowanych kamieniami ciosanymi;Instalacje w budynku – elektryczna, wodociągowa z własną studnią głębinową, kanalizacji sanitarnej odprowadzeniem do przydomowej oczyszczalni ścieków, telefoniczna, RTV, alarmowa;Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepłego powietrze do pomieszczeń. Dodatkowo ogrzewanie elektryczne - promienniki podczerwieni.Ogrzewanie wody użytkowej elektryczne;System alarmowy z monitoringiem.Na terenie posesji dodatkowo wolnostojący budynek gospodarczy z garażem i poddaszem użytkowym (pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka). Konstrukcja budynku murowana, dach dwuspadowy kryty blachodachówką (wymieniona na nową w 2022 roku).Działka nr 10/4 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako RP - tereny produkcji rolnej z zabudową mieszkaniową.Działka nr 10/5 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako RO - tereny produkcji rolnej.Nieruchomość położona jest w obszarze siedliskowym - Natura 2000 Jeziora Szczecineckie.Dojazd drogą asfaltową.Jezioro znajduje się po drugiej stronie drogi przy której położona jest przedmiotowa nieruchomość.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). Kupuj z nami: – 0% prowizji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– pomoc w uzyskaniu kredytu.