Obiekt produkcyjno-magazynowy z domem i zapleczem biurowym – Brzoza k.

Opis

Szukasz nieruchomości, w której możesz prowadzić działalność produkcyjną, magazynową lub usługową bez konieczności budowania własnego zaplecza od podstaw? Prowadzisz firmę i potrzebujesz dwóch hal, powierzchni biurowej oraz przestrzeni do organizacji produkcji i logistyki w jednej lokalizacji? A może planujesz rozwój przedsiębiorstwa i szukasz miejsca, które połączy działalność gospodarczą z komfortową częścią mieszkalną? Na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z domem wolnostojącym w Brzozie koło Bydgoszczy, położony na działce o powierzchni 1632 m². To nieruchomość, która od lat wykorzystywana jest do działalności produkcyjnej związanej z przetwórstwem tworzyw sztucznych. Na terenie obiektu funkcjonuje zaplecze technologiczne obejmujące wtryskarki przemysłowe, instalację sprężonego powietrza, system chłodzenia maszyn oraz urządzenia wspomagające produkcję i pakowanie. To nie jest jedynie nieruchomość z halami. To miejsce z istniejącą infrastrukturą produkcyjną, które może stanowić bazę dla kolejnego przedsiębiorstwa. ZABUDOWA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA Na nieruchomości znajdują się dwie hale produkcyjno-magazynowe, tworzące wraz z budynkiem mieszkalnym funkcjonalny kompleks z wewnętrznym, utwardzonym dziedzińcem. Układ zabudowy pozwala na organizację różnych etapów działalności – od produkcji, przez magazynowanie, aż po przygotowanie towarów do wysyłki. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają:dwie hale produkcyjno-magazynoweutwardzony plac wewnętrznypomieszczenia biurowezaplecze socjalne z toaletami i kuchniąinstalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kWmonitoring obejmujący 8 kamer oraz system alarmowyObecnie obiekt wykorzystywany jest do produkcji elementów z tworzyw sztucznych metodą wtrysku. INFRASTRUKTURA TECHNOLOGICZNA Zakład wyposażony jest w infrastrukturę obsługującą proces produkcyjny, w tym:centralny kompresor śrubowy z przyłączami na haliprzemysłowy system chłodzenia – chillerautomatyczne podajniki granulatu tworzyw sztucznychsuszarkę do tworzywurządzenia do pakowania produktów w folięNa terenie zakładu pracuje pięć wtryskarek przemysłowych marek Haitian, Ferromatik Milacron i Klöckner Ferromatik, o sile zwarcia od 40 do 160 ton. Możliwość nabycia maszyn i wyposażenia produkcyjnego oraz warunki takiej transakcji wymagają odrębnych ustaleń. Istniejąca infrastruktura może być szczególnie interesująca dla firm zajmujących się przetwórstwem tworzyw sztucznych, produkcją drobnych elementów technicznych, montażem i konfekcjonowaniem. CZĘŚĆ MIESZKALNA I BIUROWA Integralną częścią kompleksu jest przestronny dom wolnostojący, oddany do użytkowania w 2003 roku. Budynek może pełnić funkcję mieszkalną dla właściciela przedsiębiorstwa, a część pomieszczeń można wykorzystać na potrzeby administracyjne lub reprezentacyjne firmy. Parter:salon 36,7 m² z kominkiem i klimatyzacjąogród zimowy 27,8 m²kuchnia 24,9 m²dwie sypialnie – 19,5 m² i 17,7 m²gabinet 17,7 m²łazienka 10,1 m²przestronny korytarzPiwnica:garaż 28,9 m² z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznegopomieszczenia gospodarcze o powierzchni 36,7 m²łazienkasaunaDodatkowo na poddaszu istnieje możliwość wykończenia niewielkiego pomieszczenia o powierzchni około 10 m². Tak rozbudowana część mieszkalna daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w organizacji przestrzeni prywatnej i zawodowej. LOKALIZACJA Brzoza, gmina Nowa Wieś Wielka, w sąsiedztwie Bydgoszczy. Lokalizacja zapewnia dostęp do bydgoskiego rynku pracy, usług i zaplecza gospodarczego, przy jednoczesnym położeniu poza ścisłym centrum miasta. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność w okolicach Bydgoszczy, posiadając własną nieruchomość zamiast wynajmować hale i powierzchnie biurowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTYdziałka o powierzchni 1632 m²dwie hale produkcyjno-magazynoweistniejąca infrastruktura przemysłowafotowoltaika o mocy 40 kWutwardzony dziedzinieczaplecze biurowe i socjalneprzestronny dom wolnostojącymożliwość połączenia działalności gospodarczej z funkcją mieszkalnąogrzewanie olejowekanalizacjaświatłowód w drodzemonitoring i alarmmożliwość dostosowania nieruchomości do różnych rodzajów działalności, z uwzględnieniem wymagań technicznych i formalnychPOTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Obiekt może zainteresować w szczególności:przedsiębiorstwa zajmujące się przetwórstwem tworzyw sztucznychfirmy prowadzące lekką produkcję przemysłowąproducentów drobnych elementów i podzespołówfirmy montażowe i konfekcjonująceprzedsiębiorstwa potrzebujące magazynu, warsztatu i biurinwestorów rozważających wynajem powierzchni produkcyjnych i magazynowychDodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania domu jako miejsca zamieszkania właściciela, zaplecza administracyjnego lub reprezentacyjnej części przedsiębiorstwa. Nieruchomość oferuje połączenie infrastruktury przemysłowej, przestrzeni magazynowej, biurowej i mieszkalnej w jednej lokalizacji. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeżeli prowadzisz firmę i rozważasz zakup własnej nieruchomości produkcyjnej w okolicach Bydgoszczy, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły techniczne obiektu, możliwości jego wykorzystania oraz warunki sprzedaży. Zachęcam również do obejrzenia filmu i wirtualnego spaceru, które pozwalają dokładniej poznać układ całego kompleksu. Paweł Sujkowski Simple Dom | Grupa Simple Tel. (użyj formularza kontaktowego) Pośrednik nieruchomości w Bydgoszczy z ponad 7-letnim doświadczeniem w sprzedaży domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych. Zapewniam profesjonalne przygotowanie oferty, negocjacje, wsparcie transakcyjne i pełną obsługę w języku angielskim. Oferuję również dostęp do bezpłatnych konsultacji kredytowych. Poszukuję również mieszkań do remontu w Bydgoszczy, w szczególności w blokach z wielkiej płyty. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Pobierana jest prowizja od kupującego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości