Gotowy projekt: 15 apartamentów - Buczkowice

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr.Max

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  GAMA

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Buczkowice Skrzyżowanie

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buczkowice

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Wilkowice Bystra

  4,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

AGENT PROWADZĄCY: MARCIN HUSPO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home ProOKAZJA INWESTYCYJNA: Kompletny projekt deweloperski 15 apartamentów w BuczkowicachLokalizacja: Buczkowice, ul. Grunwaldzka 309 (zaledwie 1 km od granicy ze Szczyrkiem)  Powierzchnia obiektów: ok. 850 m²  Przeznaczenie: Pensjonat / Aparthotel z bogatą strefą udogodnień  DLACZEGO TA INWESTYCJA?Przedmiotem sprzedaży jest unikalny projekt inwestycyjny obejmujący dwa budynki przeznaczone do adaptacji i rozbudowy wraz z pełnym przygotowaniem formalno-prawnym, projektowym oraz finansowym.  Dla tej inwestycji opracowana została dedykowana nazwa i koncepcja marki pensjonatu, reprezentująca gotowy produkt deweloperski który pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac lub płynne refinansowanie i komercjalizacjęKLUCZOWE ATUTY I GOTOWOŚĆ FORMALNA Kupując nieruchomość, otrzymujesz kompletną dokumentację niezbędną do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji: - Pozwolenie na budowę oraz prowadzenie robót budowlanych i prac konserwatorskich.  - Zatwierdzona dokumentacja konserwatorska dotycząca odbudowy, remontu i przebudowy budynku zabytkowego.  - Ekspertyza mykologiczno-budowlana budynku zabytkowego oraz ocena techniczna obu budynków.- Pełna koncepcja architektoniczna oraz projekt podziału na 15 niezależnych apartamentów.  - Powołana spółka celowa z udokumentowanymi przepływami finansowymi oraz możliwością refinansowania poniesionych dotychczas nakładów.- Materiały marketingowe: gotowa nazwa, identyfikacja wizualna, projekt logo oraz strona internetowa.  ARCHITEKTURA I STRUKTURA OBIEKTU (15 APARTAMENTÓW + STREFA WELLNESS)Koncepcja zakłada harmonijne połączenie tradycyjnej podbeskidzkiej architektury zabytkowej ze współczesną, elegancką bryłą połączoną przeszklonym łącznikiem:  - 15 Nowoczesnych Apartamentów (z aneksami kuchennymi, łazienkami oraz 1 lub 2 sypialniami).  - Ekskluzywne Strefy Wspólne:   Strefa Sauna & Spa (sauna, prysznic, strefa relaksu),    Prywatna siłownia dla gości,    Sala zabaw dla dzieci,    Jadalnia śniadaniowa z efektowną aranżacją zieleni,    Dwukondygnacyjny przeszklony łącznik z zielenią.  PARAMETRY FINANSOWE I EFEKTYWNOŚĆ (Model Finansowy)IRR (Wewnętrzna stopa zwrotu): 16,24%  Okres zwrotu (Payback Period): ok. 8,6 roku  Szacowany budżet wykończenia (pod klucz): ok. 3,7 mln zł netto (3,4 mln zł prace budowlane + 0,3 mln zł wyposażenie).  Potencjał biznesowy: Nieruchomość stworzona z myślą o wynajmie krótkoterminowym (aparthotel) lub sprzedaży jako wydzielone, indywidualne lokale apartamentowe.  LOKALIZACJA I POTENCJAŁ RYNKOWYBuczkowice graniczą ze Szczyrkiem jednym z najważniejszych kurortów narciarskich i turystycznych w Polsce. Nieruchomość położona w odległości 1 km od planowanego centrum przesiadkowego, co zapewni wysoki komfort dojazdu i komunikacji dla gości.  Całoroczny potencjał turystyczny (trasy narciarskie, szlaki piesze i rowerowe Beskidu Śląskiego) gwarantuje stabilny obłożenie bez ryzyka głębokiej sezonowości.  DLA KOGO JEST TA OFERTA?Dla Inwestorów Kapitałowych: Gotowa usługa "pod klucz" z przejęciem gotowego projektu, marce i sprawnej struktury organizacyjnej.  Dla Deweloperów: Możliwość szybkiej realizacji prac budowlanych i odsprzedaży poszczególnych apartamentów na rynku pierwotnym.  Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnego wglądu w model finansowy, dokumentację techniczną oraz koncepcję architektoniczną.Agent prowadzącyMarcin Huswww.remax-polska.pl/marcin_husCAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! RE/MAX Home Proul. Lipnicka 443-300 Bielsko-Białawww.remax-polska.pl/hpOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-85-DS-HOMEPRO/1/14