SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Budy Józefowskie, ul. Łąkowa

ul. Łąkowa, Budy Józefowskie, mazowieckie

Powierzchnia: 97 m²
Cena za metr: 9268 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 268 zł/m²
Mediana okolicy: 7 617 zł/m²; ta oferta: +21,7%
Podobne oferty: 18; domy 80–120 m² · Radziejowice
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 97 m² (Budy Józefowskie) kosztuje 9 268 zł za m² — 21,7% więcej niż mediana 7 617 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Radziejowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 80–120 m² · Radziejowice

Ta oferta: 9268 zł/m²
Mediana okolicy: 7617 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Adamów / Dobiegała
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
980 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Józefa Chełmońskiego
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radziejowice
3,7 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
3,9 km
Stacja kolejowa
Jaktorów
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Szukasz spokoju, świeżego powietrza i przestrzeni dla rodziny, ale z wygodnym dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowy, przemyślany dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, usytuowany na urokliwej działce bezpośrednio przy ścianie lasu. Najważniejsze atuty nieruchomości: Wyjątkowa lokalizacja: Kameralna, cicha okolica, bezpośrednie sąsiedztwo natury – idealne miejsce na relaks po pracy. Nowoczesna architektura: Pełne piętro (bez uciążliwych skosów na górze!), co daje maksymalną przestrzeń i łatwość aranżacji. Najważniejsze informacje: Powierzchnia całkowita 139m2 Powierzchnia użytkowa 97m2 Powierzchnia działki 723m2 Parter: Kuchnia Salon Jadalnia Gabinet Łazienka (z prysznicem) Garderoba Kotłownia Piętro: 3 sypialnie Garderoba Duża łazienka (wanna+ prysznic) Lokalizacja: Budy Józefowskie, gmina Radziejowice 2 minuty od szkoły podstawowej w Kuklówce 5 minut do Radziejowic (szkoła, przedszkole, urzędy, sklepy i węzeł S8). 8 minut do Grodziska Mazowieckiego 35 minut do Warszawy Okęcie. Cena: 899 tysięcy złotych za dom w stanie deweloperskim z pompą ciepła! Sprzedaż bez podatku PCC. Pełna własność, czysta księga wieczysta. Bezpośrednio od inwestora – brak prowizji! Na ten moment dom jest w stanie surowym z pełnym pokryciem dachowym. Do końca sierpnia będą montowane okna i zakończy się etap budowy do stanu SSZ. Przewidywany termin oddania domu to pierwszy kwartał 2027 roku. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację Telefon: 737 836 089 Lub wiadomość prywatna