SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Miejska willa 450 m2 na działce blisko 9000 m2

Sportowa, Budy Józefowskie, mazowieckie

Powierzchnia: 446 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 10 650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 650 zł/m²
Mediana okolicy: 5 058 zł/m²; ta oferta: +110,6%
Podobne oferty: 9; domy powyżej 300 m² · Radziejowice
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 7-pokojowy, 446 m² (Budy Józefowskie) kosztuje 10 650 zł za m² — 110,6% więcej niż mediana 5 058 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Radziejowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 750 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Miejska willa o powierzchni całkowitej 720 m² (ok. 450 m² użytkowej), położona na blisko 9000-metrowej działce w Budach Józefowskich.Rezydencja dla osób, które cenią przestrzeń, swobodę oraz poczucie prywatności.To idealne miejsce do życia, pracy i wypoczynku w zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.:: Atuty:Imponująca powierzchnia całkowita – 720 m².Około 450 m² powierzchni użytkowej.Przemyślany rozkład pomieszczeń wyraźnie oddzielający część dzienną od prywatnej.Ogromny potencjał do wykorzystania przez nowego właściciela.Działka prawie 9000 m².Nieruchomość idealna do zamieszkania, prowadzenia działalności, stworzenia rezydencji rodzinnej lub obiektu reprezentacyjnego.:: Czy ten dom jest dla Ciebie?Wnętrze – przestrzeń, która robi wrażenie.Parter – serce całego domu:Bardzo przestronny salon z widokiem na zieleń wraz z możliwością wyjścia na przestronny, zadaszony taras.Idealne miejsce do życia rodzinnego a także przyjmowania gości.Oddzielna jadalnia – reprezentacyjna, bez problemu zorganizujesz przyjęcie z dużą liczbą znajomych.Do dyspozycji nowego właściciela na tym poziomie dodatkowo gabinet, druga mniejsza kuchnia( robocza), duża piwnica na wina, bar z wyjściem na górny taras oraz toaleta.Piętro – prywatna część domu:- trzy przestronne sypialnie (obie z garderobami),-główna z własnym pokojem kąpielowym,-druga sypialnia z niezależnym dostępem do oddzielnej łazienki,-garderoba.Dodatkowym udogodnieniem jest zadaszony taras o powierzchni prawie 200 m²Dom z ogromnym potencjałemTo nieruchomość, którą można dopasować do wielu stylów życia:- rezydencja rodzinna,- dom wakacyjny,- obiekt reprezentacyjny,- przestrzeń do pracy twórczej lub biznesowej,- willa z częścią gościnną, eventową lub rekreacyjną.Duża działka otwiera możliwości rozbudowy, aranżacji ogrodu, stworzenia basenu, ogrodu zimowego lub dodatkowych budynków.Podsumowanie:Miejska willa: 720 m² całkowitej / 450 m² użytkowejDziałka blisko 9000 m²Lokalizacja: Budy JózefowskieOgromny salon, jadalnia, kuchnia, gabinet, bar.Na piętrze: 3 sypialnie z własnymi łazienkami i garderobamiZadaszony taras: ok. 200 m²Nieruchomość z wyjątkowym charakterem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym.Piotr Lipień604 918 318Agnieszka Szymańska-Kujawa600 716 668A city villa with a total area of 720 m² (approx. 450 m² of usable area), situated on a nearly 9,000 m² plot in Budy Józefowskie.A residence for people who value space, freedom and a sense of privacy.It is an ideal place to live, work and relax in a green, quiet area with quick access to city amenities.:: Advantages: Impressive total area – 720 m².Approximately 450 m² of usable area.A well-thought-out layout of the rooms clearly separates the living area from the private area.Huge potential for the new owner to utilize.Plot of almost 9000 m². The property is ideal for living, running a business, creating a family residence or a representative facility.:: Is this house for you? Interior – a space that makes an impression.Ground floor – the heart of the whole house:A very spacious living room with a view of the greenery and the possibility of exiting to a spacious, covered terrace.An ideal place for family life and hosting guests.Separate dining room – representative, you can easily organize a party with a large number of friends.At the new owner's disposal on this level there is also an office, a second smaller kitchen (working), a large wine cellar, a bar with access to the upper terrace and a toilet.First floor – private part of the house: - three spacious bedrooms (both with wardrobes),-main room with its own bathroom,-second bedroom with independent access to a separate bathroom,-wardrobe.An additional convenience is a covered terrace with an area of almost 200 m².A house with huge potential This is a property that can be adapted to many lifestyles:- family residence,- holiday home,- representative facility,- space for creative or business work,- villa with guest, event or recreational area.A large plot opens up the possibility of expansion, garden arrangement, creating a swimming pool, winter garden or additional buildings.Summary:City villa: 720 m² total / 450 m² usablePlot of land nearly 9000 m²Location: Budy JózefowskieHuge living room, dining room, kitchen, office, bar.Upstairs: 3 bedrooms with private bathrooms and walk-in closetsCovered terrace: approx. 200 m²A property with unique character and huge arrangement potential.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.