Nowoczesny Dom Parterowy 129 m² Garaż Działka 1400m2 blisko Olsztyn

Opis

Na sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW: Nowoczesny dom parterowy 129 m² z dużym garażem | Działka 1401 m² | ButrynySprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji i pośredników!Sprzedam nowoczesny, wykończony i gotowy do zamieszkania dom parterowy z 2025 roku, usytuowany na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1401 m² w miejscowości Butryny (bardzo sprawny dojazd do Olsztyna – ok. 14 minut do obwodnicy drogą wojewódzką ze ścieżką rowerową).Dom jest wyjątkowo ciepły, energooszczędny i dobrze wyciszony, z możliwością pozostawienia pełnego umeblowania.Najważniejsze atuty i dane techniczne:Oferta prywatna: Bez pośredników / 0% prowizjiPowierzchnia budynku: 129,03 m²Pokrycie dachu: Dachówka ceramiczna na całym budynkuBezpieczeństwo i instalacje: Zamontowany system alarmowy oraz wyprowadzone przewody sieciowe pod podłączenie kamerDuży garaż: 35,41 m² w bryle budynku z bramą automatyczną, ogrzewaniem podłogowym, wykończony płytkami na podłodze, wyposażony w kratkę ściekową, 3 okna oraz przygotowane wyjście na strychOgrzewanie: Podłogowe w całym domu oraz w garażuMarkowa Rekuperacja: Thessla GreenŹródło ciepła: Pompa ciepła marki Panasonic (klasa premium) z zasobnikiem wodyStacja uzdatniania: Zmiękczacz wody ViessmannIzolacja i stolarka: Ocieplenie styropianem EPS (grubość 20 cm), okna 3-szybowe (w salonie przesuwne okno HS)Poddasze: Ogromny strych po całym obrysie budynku do wykorzystania na przechowywanie z przygotowanym wyjściem z garażu, na podłodze wykładzinaMedia: Woda i kanalizacja gminne, światłowód 2 Gb/s (gniazda RJ45 rozprowadzone do każdego pokoju)Układ pomieszczeń:Salon z kuchnią (33,9 m²): Przestronny, z kominkiem, wyjściem na taras przez okno HS. Kuchnia w pełnej zabudowie na wymiar ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka 60 cm).3 sypialnie: 13 m², 13 m² oraz 7,4 m² (mniejszy pokój posiada pełną zabudowę garderobianą na długości całej ściany; w jednej z większych sypialni znajduje się nowa, pojemna zabudowa nad łóżkiem).Łazienka główna (7,2 m²): Wyposażona w wannę i osobny prysznic, zabudowa meblowa wykonana na wymiar, blat granitowy.Osobne WC (2,4 m²): Zabudowa na wymiar z blatem granitowym.Kotłownia (3,6 m²): Z pompą ciepła, zmiękczaczem wody i rozdzielnią.Wiatrołap (2,9 m²) i komunikacja (14,18 m²): Duże szafy wnękowe robione na zamówienie.Zagospodarowanie działki i obejście:Działka: 1401 m², w pełni ogrodzona.Taras: 20 m², wyłożony kamieniem, z zadaszeniem w postaci nowoczesnej pergoli aluminiowej.Obejście: Wyłożone kamieniem, wygodne podjazdy.Wjazdy: 2 bramy wjazdowe i furtka. Pierwsza brama i furtka wyłożone polbrukiem imitującym kamień, druga brama wyłożona płytą ażurową.Dodatkowa zabudowa: Obok domu znajduje się wiata garażowa na samochód połączona z zamkniętym pomieszczeniem gospodarczym.Dojazd: Bezpośrednio drogą gminną.Lokalizacja – Butryny:Miejscowość cicha i rozwijająca się, zapewniająca szybki dojazd do Olsztyna. W odległości zaledwie 4 km znajduje się Jezioro Gim (jedno z najczystszych jezior w regionie).W wiosce na miejscu dostępne są:Szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, weterynarzSklep spożywczy, 2 restauracjePark rozrywki BartboPaczkomat InPost oraz automat One Box AllegroZapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Biurom nieruchomości dziękuję – nie jestem zainteresowany współpracą. (Możliwość sprzedaży z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – do uzgodnienia).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Purda

Ta oferta

9455 zł/m²

Mediana okolicy

9416 zł/m²

Połowa ofert

6,5–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości