Dom Bydgoszcz

Cena na tle rynku

32,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: domy 220–300 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

3699 zł/m²

Mediana okolicy

5514 zł/m²

Połowa ofert

4,3–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Spółdzielcza

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Żyj-Zdrowo.com

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 w Bydgoszczy

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łęgnowo

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 18 im. mjra Henryka Dobrzańskiego-Hubala

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Łęgnowo

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielospecjalistyczny Ośrodek Zdrowia "Gryf-Med"

  3,2 km

• Uczelnia

  CM UMK

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z potencjałem inwestycyjnym i działką 2951 m² na bydgoskim Łęgnowie Szukasz idealnego miejsca na biznes, bazy dla firmy lub bezpiecznej lokaty kapitału? Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana, która łączy w sobie ogromną przestrzeń mieszkalną, potężne zaplecze gospodarcze oraz imponującą działkę. To oferta stworzona z myślą o przedsiębiorcach, inwestorach szukających nieruchomości pod wynajem oraz rodzinach, które chcą połączyć komfortowe życie z prowadzeniem działalności gospodarczej. DOM Powierzchnia użytkowa domu: 229,80 m² (parter+piętro) Dom posiada podpiwniczenie: 133,31 m² Strych o powierzchni: 37,28m² Garaże: garaż pod tarasem - dwie elektryczne bramy wjazdowe - powierzchnia 23,57m²; garaż z boku domu - powierzchnia 17,73m² Duży i wysoki garaż blaszany widoczny na zdjęciach. Dom został wybudowany w latach 60tych z cegły. Pokrycie dachu to eternit - można uzyskać dotację celową na demontaż, transport i unieszkodliwienie azbestu z miasta, na dachu zamontowano instalację solarną służącą do podgrzewania ciepłej wody latem. Dom częściowo został odświeżony i zyskał nowe dwuszybowe okna PCV, część pomieszczeń wymaga jednak remontu z uwagi na zalanie które miało miejsce w tym roku - pękł zbiornik na ciepłą wodę, znajdujący się na strychu, będący częścią instalacji solarnej. Budynek ogrzewany jest sprawnym piecem olejowym (instalacja i zbiornik w piwnicy), przy czym ze względu na duże gabaryty domu zaleca się modernizację i wymianę pieca na model o większej mocy. W salonie na parterze znajduję się klasyczny kominek. DZIAŁKA Powierzchnia działki: 2 951 m² Dobrze zagospodarowana przestrzeń, z kostką brukową i miejscami postojowymi na podwórzu; Liczne nasadzania, a z tyłu działki drzewa owocowe; teren płaski, w kształcie prostokąta; OKOLICA >za działką pola uprawne, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna; >unikalne połączenie spokojnego, podmiejskiego klimatu blisko natury (dolina Wisły i Brdy, Puszcza Bydgoska) z ogromnym potencjałem logistycznym i dynamicznym rozwojem infrastruktury przemysłowo-komercyjnej (bliskość Bydgoskiego Parku Przemysłowo- Technologicznego oraz trasy S10). >bezpośredni dojazd do centrum Bydgoszczy komunikacją miejską; Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość i jej potencjał, zapraszam do kontaktu i na prezentację! Chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup tej nieruchomości, Sylwia Mikulska