SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Bydgoszcz, ul. Jastrzębia

ul. Jastrzębia, Bielawy, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 180 m²
Cena za metr: 13 889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 889 zł/m²
Mediana okolicy: 5 772 zł/m²; ta oferta: +140,6%
Podobne oferty: 84; domy 160–220 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 180 m² (Bielawy, Bydgoszcz) kosztuje 13 889 zł za m² — 140,6% więcej niż mediana 5 772 zł za m² dla 84 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 141% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

140,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: domy 160–220 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 13 889 zł/m²
Mediana okolicy: 5772 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 499 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Dziecięcy im. J. Brudzińskiego w Bydgoszczy
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Powstańców Wielkopolskich / Lelewela
45 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Jagódka
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kazimierza Wielkiego
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Akademicka
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chodkiewicza / Lelewela
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
13 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Leśna
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2005 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Willa w sercu Bielaw – komfortowy dom z potencjałem inwestycyjnym! Lokalizacja: Bielawy, Bydgoszcz – naprzeciwko Wojewódzkiego Szpitala Dziecięcego, w pobliżu Szpitala im. Jurasza NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Rewelacyjna lokalizacja – tuż przy dwóch dużych szpitalach: dziecięcym i im. Jurasza Dom o powierzchni 180 m² na działce o powierzchni ok. 1000 m² z możliwoscią budowy drugiego budynku na terenie 5 przestronnych, nieprzechodnich pokoi + 3 łazienki Garaż w bryle budynku + prywatny parking na posesji nawet dla 20 samochodów Idealny pod działalność: klinika, gabinety lekarskie, biuro, kancelaria lub dom rodzinny Ekspozycja słoneczna: wschód–południe–zachód Fotowoltaika – niższe rachunki i większa niezależność energetyczna OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż wolnostojąca, dwukondygnacyjna willa z 2005 roku, zlokalizowana na prestiżowym osiedlu Bielawy, naprzeciwko Wojewódzkiego Szpitala Dziecięcego oraz w bliskim sąsiedztwie Szpitala im. Jurasza. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z dużym potencjałem inwestycyjnym. Układ pomieszczeń pozwala na adaptację pod różnego rodzaju działalność usługową – medyczną, biurową czy kosmetyczną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER – część dzienna: Wiatrołap – ok. 3,9 m² Korytarz – ok. 4,5 m² Toaleta – ok. 2 m² Łazienka z prysznicem – ok. 7,3 m² Kuchnia – ok. 11,2 m² + spiżarnia – ok. 2,3 m² Salon – ok. 25 m² z wyjściem na taras Pokój – ok. 18,5 m² (gabinet/sypialnia) Schowek – ok. 2 m² Garaż – ok. 21 m² Kotłownia – ok. 6,6 m² PIĘTRO – część prywatna: Pokój – ok. 18,5 m² Pokój – ok. 9,4 m² Bawialnia / pokój rekreacyjny – ok. 20 m² z balkonem Łazienka z prysznicem – ok. 3,8 m² Pokój kąpielowy – ok. 13 m² Korytarz – ok. 13,8 m² DODATKOWE INFORMACJE: Dwie niezależne bramy wjazdowe (garaż i ogród) Możliwość parkowania kilku samochodów na posesji Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny z zasobnikiem 60L Media miejskie: woda, gaz, kanalizacja LOKALIZACJA – KOMFORT I POTENCJAŁ: Willa położona w prestiżowej części miasta, na granicy Śródmieścia i Bielaw. Doskonałe skomunikowanie i sąsiedztwo kluczowych punktów: Wojewódzki Szpital Dziecięcy – bezpośrednio naprzeciwko Szpital im. Jurasza – kilka kroków pieszo Przystanki tramwajowe i autobusowe Uniwersytet Kazimierza Wielkiego, przedszkola, szkoły Sklepy, restauracje, parki, dzielnica muzyczna INWESTYCJA Z PRZYSZŁOŚCIĄ: Działka o powierzchni ok. 1000 m² daje wiele możliwości adaptacji i rozbudowy. Nieruchomość idealna na: Klinikę medyczną, stomatologiczną, psychologiczną Gabinety fizjoterapeutyczne, kosmetyczne Kancelarię prawną lub notarialną Dom z przestrzenią do pracy lub drugi budynek inwestycyjny