Dom z 3 mieszkaniami i wielkim garażem | ogród

Opis

UNIKATOWA POSSESJA Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM – BYDGOSZCZ, SZWEDEROWO Luksus, przestrzeń i niezależność w sercu miasta. Dwa niezależne mieszkania w budynku głównym + osobne mieszkanie z potężnym zapleczem garażowym na przestronnej działce! NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCILokalizacja: Bydgoszcz, Szwederowo – spokojna, doskonale skomunikowana i ceniona dzielnica z błyskawicznym dojazdem do ścisłego centrum miasta. Powierzchnia działki: 957 m² (teren w pełni zagospodarowany, ogrodzony, gwarantujący prywatność i doskonałe nasłonecznienie południowo-zachodnie). Przybliżona całkowita powierzchnia budynków: ok. 315,6 m² (bez wliczania powierzchni balkonów i tarasów o łącznej pow. niemal 30 m²). Stan techniczny: Świeżo po kapitalnym remoncie – standard premium, klimatyzacja, nowoczesne instalacje i systemy ogrzewania. Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów! ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ – TRZY NIEZALEŻNE STREFY ŻYCIOWE Nieruchomość została zaprojektowana w sposób dający maksymalną elastyczność: doskonale sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy, połączenie przestrzeni do życia z siedzibą firmy/pracownią lub gotowiec inwestycyjny pod generujący zyski wynajem długo- lub krótkoterminowy. 1. BUDYNEK GŁÓWNY – PARTER (Niezależne mieszkanie z wyjściem do ogrodu) Przestrzeń stworzona do komfortowego życia dziennego z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu:Salon: 27,8 m² – przestronna, jasna strefa wypoczynkowa z wyjściem na zewnątrz, Kuchnia: 11,2 m² – ergonomiczna i w pełni wyposażona, Sypialnia główna: 15,5 m², Dodatkowy pokój: 12,4 m² (gabinet / pokój gościnny / garderoba), Łazienka: z prysznicem, Osobne WC: 1,2 m², Pralnia / Pomieszczenie gospodarcze: 2,7 m² + dodatkowe pom. 1,7 m², Komunikacja: korytarze i wiatrołap (ok. 10 m²), Taras: idealny do relaksu w słońcu. 2. BUDYNEK GŁÓWNY – PIĘTRO (Niezależne, nowoczesne mieszkanie) Komfortowe piętro z osobnym wejściem i prywatnym dużym balkonem/tarasem:Otwarta strefa dzienna: 38,2 m² (salon z aneksem kuchennym, jadalnią i wnęką sypialnianą), Sypialnia 1: 13,8 m², Sypialnia 2: 9,3 m², Łazienka: 6,0 m², Półpiętro / Hol: 2,2 m², Balkon / Taras: aż 23,5 m² powierzchni wypoczynkowej. 3. BUDYNEK DRUGI (W TYLE DZIAŁKI) – MIESZKANIE + MEGA GARAŻ Unikatowy atut nieruchomości, który całkowicie deklasuje standardowe domy miejskie:Piętro 1 – Samodzielne mieszkanie typu studio:Otwarta przestrzeń mieszkalna z kuchnią: 27,2 m², Nowoczesna łazienka: 3,1 m², Prywatny balkon: 5,9 m². (Idealne pod wynajem, dla gości, dorosłego dziecka lub na niezależne biuro). Parter – Potężna strefa garażowo-warsztatowa:Główny garaż: aż 77,7 m² (wysokość ok. 4 m – swobodnie pomieści kampera, łódź, wysokie busy lub kilka samochodów), Drugi garaż: 17,5 m², Pomieszczenie gospodarcze / Magazyn: 31,7 m². OGRÓD I OTOCZENIEDziałka o powierzchni blisko 1000 m² zapewnia enklawę spokoju i dyskrecji. Zagospodarowana zieleń, ekspozycja na południowy zachód gwarantująca słońce przez cały dzień. Szeroki podjazd oraz duży plac manewrowy. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?Dla rodziny wielopokoleniowej: Wszyscy mieszkają blisko siebie, zachowując 100% prywatności w osobnych mieszkaniach. Dla inwestora: 3 niezależne mieszkania + potężna powierzchnia magazynowo-garażowa do wynajęcia. Dla przedsiębiorcy / pasjonata: Prowadź działalność, parkuj flotę aut lub realizuj pasje motoryzacyjne/motorowodne tuż obok domu. Kontakt: Zapraszamy do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej nieruchomości. Marcin Łobodziński Telefon: 729 057 292 E-mail: marcin@simpledom.com.pl Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

10 550 zł/m²

Mediana okolicy

7053 zł/m²

Połowa ofert

5,3–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Marcin Łobodziński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Simple wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Simple DOM

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  Simple DOM

  1 899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Simple

  1 899 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marcin Łobodziński

  1 899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jana Pawła II / Ziemska

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 18 Biedroneczka

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Społeczna Na Brzozowej Grupa Nowa Farmacja

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych Nr 30

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Reumatologiczno-Rehabilitacyjna "REH-MED"

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer im. Alojzego Bukolta

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Kujawskie P+R (nieczynny)

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kazimierza Wielkiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.