Dom z potencjałem | Osowa Góra | Ogród i garaż

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są domy, które od pierwszej chwili sprawiają, że czujesz spokój. Takie, do których wraca się z przyjemnością po pracy i w których jest miejsce zarówno na rodzinne życie, jak i realizację własnych pasji. Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego domu położonego przy ul. Motylowej na bydgoskiej Osowej Górze – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji dla rodzin. To nieruchomość, która łączy spokojne otoczenie z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miasta. Dom o powierzchni całkowitej 145 m² został posadowiony na działce o powierzchni 509 m². Jest zadbany, gotowy do zamieszkania, a jednocześnie daje ogromne możliwości własnej aranżacji i modernizacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Najważniejsze atutyWolnostojący dom na własnej działce 509 m² Poszukiwana lokalizacja – Osowa Góra, ul. Motylowa 145 m² powierzchni całkowitej (98 m² użytkowej)Duży, słoneczny ogród zapewniający prywatność Przestronny taras idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną Murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni około 45 m² Pełne podpiwniczenie z dodatkowymi pomieszczeniami Dach po remoncie (nowa papa – 2021 r.) Budynek ocieplony styropianem 12 cm Ogrzewanie gazowe z alternatywnym piecem węglowym Funkcjonalny rozkład Parterprzestronny salon (23 m²) z wyjściem na taras i ogród, oddzielna, ustawna kuchnia (ok. 12 m²), toaleta, komunikacja. Piętrotrzy wygodne sypialnie, łazienka po remoncie, balkon dostępny z jednego z pokoi. Taki układ doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu. Piwnica, która daje możliwości Cały budynek jest podpiwniczony. To przestrzeń, której często brakuje w nowym budownictwie. Jedno z pomieszczeń zostało zaaranżowane jako klimatyczna strefa rekreacyjna z barem. Pozostałe pomieszczenia można wykorzystać jako:siłownię, warsztat, pokój hobby, pracownię, magazyn, pralnię lub domową spiżarnię. Dodatkowy garaż i budynek gospodarczy Na posesji znajduje się murowany garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni około 45 m². To idealne miejsce dla majsterkowicza, przedsiębiorcy lub osoby potrzebującej dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Nic nie stoi również na przeszkodzie, aby zaadaptować ją według własnych potrzeb. Stan techniczny Dom został wybudowany w latach 70., a w 2000 roku przeszedł modernizację. W kolejnych latach wykonywano dalsze prace poprawiające komfort użytkowania. Najważniejsze informacje:ocieplenie styropianem 12 cm, okna PCV, nowe pokrycie dachowe (2021 r.), drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), dodatkowy piec węglowy, wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet oraz telewizja kablowa. Lokalizacja Osowa Góra od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Bydgoszczy. W najbliższym otoczeniu znajdują się:Lidl, Biedronka, Netto, szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe i las. To miejsce zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą oraz zielonym otoczeniem. Parametry nieruchomościpowierzchnia całkowita: 145 m² powierzchnia użytkowa: 98 m² działka: 509 m² liczba pokoi: 4 kuchnia: oddzielna łazienka + osobne WC taras balkon pełne podpiwniczenie garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym ogrzewanie gazowe wszystkie media miejskie Cena: 780 000 zł To propozycja dla osób, które szukają solidnego domu w świetnej lokalizacji, z dużym ogrodem oraz przestrzenią, której nie oferuje większość nowych inwestycji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Michał Wiśniewski Doradca ds. Nieruchomości 502 052 503 Michał Regent Doradca ds. Nieruchomości 506 052 222 PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Bydgoszcz