NOWY DOM dwupoziomowy z ogródkiem rekuperacja / Fordon Eskulapa

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela z rynku pierwotnego – kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji.Piękny, dwupoziomowy, kameralny apartament w Nowym Fordonie na osiedlu Eskulapa.Imponujący, ponadczasowy, okazały budynek typu bliźniak, projekt indywidualny.Przemyślany i przestronny układ funkcjonalny z powodzeniem spełni oczekiwania nowych właścicieli.Na parterze obszerny, o powierzchni ponad 26 m2 salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.Na piętrze trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą i łazienka.Z salonu na parterze wyjście ustronny taras i własny ogródek.Umiejscowienie w okolicy nowej zabudowy jedno i wielorodzinnej.Wyróżnia nas podwyższona efektywność energetyczna, dzięki zastosowaniu:-> Dobrej jakości materiałów izolacji termicznej:Elewacja ocieplona styropianem grafitowym o gr. 20 cmDach ocieplony pianą poliuretanową PUR o gr. 25 cmPołączenie termoizolacji na każdym styku - minimalizacja strat ciepła-> Zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła:Zmniejszenie strat ciepła - pozwala to znacząco ograniczyć straty ciepła przez wentylację, które w przypadku tradycyjnej wentylacji grawitacyjnej są bardzo wysokie.Obniżenie kosztów eksploatacji - mniejsze zapotrzebowanie na energię do ogrzewania przekłada się bezpośrednio na niższe rachunki za gaz, prąd.Odzysk ciepła - System odzyskuje ciepło z powietrza wywiewanego z budynku, wykorzystując je do ogrzania zimnego powietrza nawiewanego z zewnątrz.Świeże, czyste i zdrowe powietrze w domu przez cały rok - wentylacja mechaniczna działa bez przerwy w przeciwieństwie do wentylacji grawitacyjnej, która działa na zasadzie różnicy ciśnień i gęstości powietrza zewnętrznego i wewnętrznego, gdy różnica temperatur między wnętrzem a zewnętrzem jest duża, najlepiej zimą.Adres inwestycji: ul. Wojciecha Staszewskiego, BydgoszczW pobliżu:rozległe lasy i liczne ścieżki pieszo-rowerowe,sklepy spożywcze i markety,komunikacja miejska,szkoła podstawowa,basen - PARiS,Politechnika Bydgoska,Akademickie Centrum Sportu Politechniki Bydgoskiej,spokojna okolicaStandard wykończenia:Stan deweloperski,Wewnątrz tynki diamentowe gipsowe, jastrychy cementowe zbrojone włóknem, sufity podwieszane,Instalacje wewnętrzne: elektryczna, teletechniczna, internetowa, wideo domofon, instalacja wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania,Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) zapewnia komfort mieszkańcom i oszczędności w ogrzewaniu oraz efektywność energetyczną budynku,Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach sterowane bezprzewodowymi sterownikami,Wydajny i ekonomiczny kocioł gazowy Viessman Vitodens 100,Dach kryty ponadczasową i trwałą dachówką płaską,Ściany konstrukcyjne z ekologicznych cegieł silikatowych - Ekosilikaty produkowane są z piasku, wapna i wody, pod względem promieniotwórczości naturalnej są zaliczane do najbezpieczniejszych materiałów budowlanych,Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o gr. 20 cm,Dach ocieplony pianą PUR o gr. 25 cm minimalizuje ryzyko strat ciepła,Oświetlenie zewnętrzne,Okna 3-szybowe (profil REHAU) antracytowe z zewnątrz,Rolety podtynkowe sterowane elektrycznie,Balkony francuskie z szklanym wypełnieniem,Elewacja z boniowaniem i elementami dekoracyjnymi,Utwardzenia i tarasy z efektownych płyt chodnikowych,Ogrodzenie działki i ogrodzenie ogródków,Przynależne ogródki o powierzchni od 55 m2 do 103 m2Brama dwuskrzydłowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem,Furtka z elektro zaczepem i kamerą wideo domofonów,Miejsce postojowe w ogrodzonym terenie płatne dodatkowo 20 000 zł.Zestawienie powierzchni:PARTER:wiatrołap - 3,52 m2komunikacja - 5,10 m2salon z aneksem kuchennym - 26,12 m2spiżarnia - 1,22 m2łazienka - 2,92 m2pom. gospodarcze - 4,55 m2PIĘTRO:korytarz - 3,65 m2pokój - 10,10 m2pokój - 11,52 m2sypialnia - 10,45 m2garderoba - 2,77 m2łazienka - 6,18 m2Powierzchnia apartamentu to 88,10 m2INWESTYCJA ZOSTAŁA ZAKOŃCZONA - GOTOWOŚĆ DO SPRZEDAŻYCENA 799 000 zł dotyczy lokalu nr 11 z przynależnym ogródkiem 55,60 m2Wizualizacje wnętrz stanowią propozycję wykończenia.Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania.

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: domy 80–120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

9069 zł/m²

Mediana okolicy

8401 zł/m²

Połowa ofert

6,1–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pod Skarpą / Frydrychowicza

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Przy Twardzickiego

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Szkolno - Wychowawczy nr 2 im. Generała Stanisława Maczka

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Akademicka / Romanowskiej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Politechnika

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.