Dom Premium | 81,03 m² | 4 Sypialnie | Prywatny OG

Opis

• NOWY DOM PREMIUM W BRODNICY - Karbowo 4 SYPIALNIE • PRYWATNY OGRÓD • 81,03 m² • STAN DEWELOPERSKI TWÓJ WŁASNY DOM. TWOJA PRYWATNOŚĆ. TWOJA PRZESTRZEŃ. Są nieruchomości, które po prostu się kupuje. I są takie, w których od pierwszej wizyty można zobaczyć swoje przyszłe życie. Przedstawiamy nowy, nowoczesny i niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 81,03 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych i najlepiej skomunikowanych części Brodnicy - na osiedlu Karbowo przy ul. Powstańców Wielkopolskich 9. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu jednorodzinnego z wygodą miejskiego życia. Kameralne otoczenie, prywatny ogród, własne miejsce parkingowe, 4 sypialnie, przestronna strefa dzienna oraz bliskość szkoły, sklepów i plaży miejskiej tworzą wyjątkowo wygodną przestrzeń dla rodziny. _ DOM, KTÓRY ZOSTAŁ ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O RODZINIE Na dwóch kondygnacjach otrzymujesz aż 81,03 m² dobrze zaplanowanej przestrzeni, która pozwala wygodnie funkcjonować rodzinie 2-5-osobowej. PARTER - 39,97 m² • Salon z aneksem kuchennym - 23,77 m² Serce domu - przestronna strefa wspólnego życia, spotkań, odpoczynku i rodzinnych chwil. • Pokój - 7,70 m² Idealny jako gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny lub dodatkowa przestrzeń do pracy. • Wiatrołap - 5,07 m² • Hol - 2,21 m² • WC - 1,22 m² I PIĘTRO - 41,06 m² Prywatna strefa domu została zaplanowana tak, aby każdy z domowników mógł znaleźć własne miejsce. • Sypialnia - 11,70 m² • Sypialnia - 9,69 m² • Sypialnia - 7,80 m² • Łazienka - 4,75 m² • Hol - 7,12 m² Łącznie otrzymujesz 4 niezależne pokoje/sypialnie, które możesz urządzić dokładnie tak, jak potrzebujesz. _ PRYWATNY OGRÓD - 30 m² Niewielka powierzchnia, ogromna wartość. 30 m² prywatnego ogrodu pozwoli stworzyć własną zieloną strefę wypoczynku. Poranna kawa na świeżym powietrzu. Miejsce do zabawy dla dziecka. Kameralny kącik z roślinami. Letni odpoczynek po pracy. To właśnie takie szczegóły sprawiają, że dom zaczyna być czymś więcej niż tylko adresem. _ Karbowo - MIASTO W ZASIĘGU RĘKI, DOM W ZASIĘGU MARZEŃ Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Dom znajduje się w spokojnym, kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU: Plaża miejska - ok. 1,3 km Szkoła podstawowa - ok. 800 m Supermarket - ok. 500 m Kościół - ok. 1,1 km Przystanek autobusowy - ok. 100 m W pobliżu znajdują się również apteka, bankomat, stacja paliw, przedszkole oraz szkoła zawodowa. Nie musisz wybierać pomiędzy spokojem domu a wygodą miasta. Tutaj masz jedno i drugie. _ STANDARD DEWELOPERSKI - STWÓRZ DOM PO SWOJEMU Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie ze swoim stylem, potrzebami i marzeniami. Budynek wyposażony będzie m.in. w: • instalację elektryczną • instalację wodno-kanalizacyjną • instalację centralnego ogrzewania • ogrzewanie tradycyjne w salonie i sypialniach • ogrzewanie podłogowe w łazience • instalację telewizyjną • instalację domofonową • system zdalnego otwierania bramy • przygotowanie instalacji pod pompę ciepła _ WŁASNE MIEJSCE PARKINGOWE Przy budynku znajduje się prywatny, otwarty parking, zapewniający wygodę codziennego użytkowania. Całość znajduje się na ogrodzonym, kameralnym terenie, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. _ CENA I DOSTĘPNE LOKALE LOKALE L1 i L2 459 995 zł Planowane oddanie: 31.03.2027 r. Dostępna również opcja realizacji inwestycji według harmonogramu umowy budowlanej: 50% - rozpoczęcie realizacji 25% - wykonanie ścianek i elewacji 25% - instalacje i tynki pozostała część - zgodnie z harmonogramem, z możliwością finalizacji w terminie ok. 6 miesięcy od określonego etapu realizacji. LOKALE L3 i L4 499 995 zł Gotowe do odbioru - umowa końcowa. W ramach standardu przewidziano m.in. instalację podłogową oraz przygotowanie do podłączenia pompy ciepła. _ DLA KOGO JEST TEN DOM? To propozycja dla osób, które szukają: • pierwszego własnego domu • komfortowego miejsca dla rodziny • alternatywy dla mieszkania w bloku • prywatnego ogrodu bez konieczności zakupu dużej działki • spokojnego, kameralnego otoczenia • dobrej komunikacji z miastem • nowoczesnego budynku bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu To także interesująca propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom i zyskać więcej prywatności, przestrzeni oraz niezależności. _ NIE KUPUJESZ TYLKO 81,03 m² Kupujesz miejsce, w którym rano dzieci mogą szykować się do szkoły, wieczorem cała rodzina może spotkać się przy wspólnym stole, a latem możesz wyjść do własnego ogrodu z filiżanką kawy. Kupujesz spokój, prywatność i własną przestrzeń. Kupujesz dom, który możesz urządzić od początku dokładnie po swojemu. 81,03 m² + 30 m² prywatnego ogrodu + 4 sypialnie + świetna lokalizacja = gotowy scenariusz na nowy etap życia. _ ZADZWOŃ I POZNAJ SZCZEGÓŁY Dokładne rzuty kondygnacji, wymiary pomieszczeń, dostępne konfiguracje oraz możliwości dodatkowego wyposażenia przedstawimy podczas indywidualnego spotkania. Nie czekaj, aż wybierze ktoś inny. Umów prezentację i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom w Brodnicy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 80–120 m² · Brodnica

Ta oferta

5677 zł/m²

Mediana okolicy

5874 zł/m²

Połowa ofert

5,7–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karbowska

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Magiczny Domek"

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Avena Na Cichej

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brodnica

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Bydgoszczy OT Brodnica

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Cmentarz ewangelicki

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkoleniowo - Wypoczynkowy Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.