104 m2 | ul. Polna | działka 1200 m2

Opis

Dom wolnostojący 103,88 m² | działka 1200 m² | Brodnica, ul. Polna | 549 000 złWybudowanie Michałowo, ul. Polna – nowa inwestycja obejmująca 3 domy wolnostojące na przestronnych działkach, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej.Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy o powierzchni 103,88 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni około 1200 m².To propozycja dla osób poszukujących własnego domu z przestronnym ogrodem, w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie bardzo blisko miasta.Cena: 549 000 złOferowana nieruchomość wyróżnia się największą działką spośród trzech domów realizowanych w ramach inwestycji, a jednocześnie najniższą ceną.Ze względu na linię energetyczną przebiegającą w przedniej części działki, budynek został zaplanowany w odległości około 27 m w głąb nieruchomości, licząc od jej frontu. Takie usytuowanie pozwala na zachowanie dużej powierzchni działki, a jej specyfika została uwzględniona w wyjątkowo korzystnej cenie.Podstawowe informacjePowierzchnia domu: 103,88 m²Powierzchnia działki: ok. 1200 m²Rodzaj budynku: dom wolnostojący, parterowyLiczba pokoi: 4Technologia budowy: tradycyjna, murowanaStandard wykończenia: stan deweloperskiLokalizacja: Wybudowanie Michałowo, ul. PolnaCena: 549 000 złStandard wykonania budynkuDom budowany w tradycyjnej technologii murowanej, z zastosowaniem sprawdzonych materiałów budowlanych.Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne:Ściany z gazobetonu o grubości 24 cm, ocieplone styropianem 20 cm.Dach o konstrukcji drewnianej z prefabrykowanych wiązarów, pełne deskowanie, papa oraz pokrycie dachówką ceramiczną.Orynnowanie metalowe i podbitka PCV.Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, z okleiną zewnętrzną.Stalowe, ocieplane drzwi wejściowe.Brama garażowa segmentowa z automatyką – w wariancie z garażem.Wykonane instalacje:Instalacja elektryczna,.Instalacja wodno-kanalizacyjna,Instalacja centralnego ogrzewania, przygotowana pod montaż źródła ciepła.Wykończenie wewnętrzne:Tynki cementowo-wapienne.Posadzki cementowe z ociepleniem.Strop w technologii suchej zabudowy, ocieplony wełną mineralną lub celulozą.Poddasze z podłogą z płyt OSB w części użytkowej.Budynek podłączony do sieci wodociągowej, energetycznej oraz kanalizacyjnej (przydomowa oczyszczalnia ścieków).Cena i zakres wykończeniaW cenie 549 000 zł dom oferowany jest w niepełnym standardzie deweloperskim, obejmującym:Budynek bez ogrodzenia działki.Utwardzenie terenu kostką betonową o powierzchni około 35 m².Wykonane instalacje, w tym instalację centralnego ogrzewania bez zamontowanego źródła ciepła (pompy ciepła).Brak tynku zewnętrznego (baranka), Istnieje możliwość rozszerzenia zakresu prac i dostosowania wykończenia do indywidualnych potrzeb nabywcy – szczegóły do uzgodnienia.Lokalizacja – Wybudowanie Michałowo, ul. PolnaNieruchomość położona jest na terenie rozwijającego się osiedla domów jednorodzinnych, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą zamieszkać we własnym domu, korzystać z przestronnego ogrodu i jednocześnie pozostać bardzo blisko Brodnicy.Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a na ostatnim odcinku około 150 m – drogą wewnętrzną.Rozwijające się sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych tworzy kameralne, mieszkaniowe otoczenie.Trzy domy – możliwość wyboruCała inwestycja obejmuje 3 domy wolnostojące, oferowane w cenach od 549 000 zł do 579 000 zł.Każdy budynek posiada własną działkę.Prezentowana oferta dotyczy domu za 549 000 zł, położonego na największej działce o powierzchni około 1200 m².Duża działka, funkcjonalny dom parterowy i atrakcyjna cena – to propozycja dla osób szukających nowego domu w Brodnicy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z projektem i lokalizacją nieruchomości.Budowa budynków rozpocznie się w drugiej połowie listopada, planowany termin zakończenia budowy koniec II kwartału 2027 roku! Rezerwacja domu na tak wczesnym etapie pozwala na wprowadzenie licznych zmian i dopasowaniu domu do własnych potrzeb.Twój Dom Nieruchomości Brodnicaul. Duży Rynek 21, 87-300 Brodnica

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Brodnica

Ta oferta

5285 zł/m²

Mediana okolicy

5574 zł/m²

Połowa ofert

4,6–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości