104 m2 | ul. Polna | działka 880 m2

Opis

Dom wolnostojący 103,88 m² | działka 880 m² | Brodnica, ul. Polna | 579 000 złWybudowanie Michałowo, ul. Polna – nowa inwestycja obejmująca 3 domy wolnostojące na przestronnych działkach, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej.Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy o powierzchni 103,88 m², usytuowany na działce o powierzchni około 880 m².To propozycja dla osób poszukujących własnego domu z przestronnym ogrodem, w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie bardzo blisko miasta.Cena: 579 000 złFunkcjonalny układ pomieszczeń, parterowa konstrukcja oraz duża działka zapewniają komfortową przestrzeń do codziennego życia. To idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę domu jednorodzinnego oraz możliwość wypoczynku we własnym ogrodzie.Podstawowe informacjePowierzchnia domu: 103,88 m²Powierzchnia działki: ok. 880 m²Rodzaj budynku: dom wolnostojący, parterowyLiczba pokoi: 4Technologia budowy: tradycyjna, murowanaStandard wykończenia: stan deweloperski w zakresie opisanym poniżejLokalizacja: Wybudowanie Michałowo, ul. PolnaCena: 579 000 złStandard wykonania budynkuDom budowany w tradycyjnej technologii murowanej, z zastosowaniem sprawdzonych materiałów budowlanych.Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne:Ściany z gazobetonu o grubości 24 cm, ocieplone styropianem 20 cm.Dach o konstrukcji drewnianej z prefabrykowanych wiązarów, pełne deskowanie, papa oraz pokrycie dachówką ceramiczną.Orynnowanie metalowe i podbitka PCV.Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, z okleiną zewnętrzną.Stalowe, ocieplane drzwi wejściowe.Instalacje:Instalacja elektryczna.Instalacja wodno-kanalizacyjna.Instalacja centralnego ogrzewania, przygotowana pod montaż źródła ciepła.Wykończenie wewnętrzne:Tynki cementowo-wapienne.Posadzki cementowe z ociepleniem.Strop w technologii suchej zabudowy, ocieplony wełną mineralną lub celulozą.Poddasze z podłogą z płyt OSB w części użytkowej.Przewidziano podłączenie budynku do sieci wodociągowej i energetycznej oraz przydomową oczyszczalnię ścieków.Cena i zakres wykończeniaW cenie 579 000 zł dom oferowany jest w niepełnym standardzie deweloperskim, obejmującym:Budynek bez ogrodzenia działki.Utwardzenie terenu kostką betonową o powierzchni około 35 m².Wykonane instalacje, w tym instalację centralnego ogrzewania bez zamontowanego źródła ciepła (pompy ciepła).Brak tynku zewnętrznego (baranka),Istnieje możliwość rozszerzenia zakresu prac i dostosowania wykończenia do indywidualnych potrzeb nabywcy – szczegóły do uzgodnienia.Lokalizacja – Wybudowanie Michałowo, ul. PolnaNieruchomość położona jest na terenie rozwijającego się osiedla domów jednorodzinnych, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą zamieszkać we własnym domu, korzystać z przestronnego ogrodu i jednocześnie pozostać bardzo blisko Brodnicy.Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a na ostatnim odcinku około 150 m – drogą wewnętrzną.Rozwijające się sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych tworzy kameralne, mieszkaniowe otoczenie.Trzy domy – możliwość wyboruCała inwestycja obejmuje 3 domy wolnostojące, oferowane w cenach od 549 000 zł do 579 000 zł.Każdy budynek posiada własną działkę.Prezentowana oferta dotyczy domu nr 1 lub nr 2 za 579 000 zł, położonego na działce o powierzchni około 880 m².Przestronna działka, funkcjonalny dom parterowy i atrakcyjna lokalizacja – to propozycja dla osób szukających nowego domu w bliskim sąsiedztwie Brodnicy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z projektem i lokalizacją nieruchomości.Rozpoczęcie budowy planowane jest na drugą połowę listopada 2026 roku, a zakończenie prac na koniec II kwartału 2027 roku!Rezerwacja domu już na tak wczesnym etapie daje możliwość wprowadzenia licznych zmian oraz dopasowania wybranych rozwiązań do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.Twój Dom Nieruchomości Brodnicaul. Duży Rynek 21, 87-300 Brodnica

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Brodnica

Ta oferta

5574 zł/m²

Mediana okolicy

5696 zł/m²

Połowa ofert

4,6–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości