SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa okazja, dom, 5 mieszkań - Miedzyń

Miedzyń, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 217 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 5300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 300 zł/m²
Mediana okolicy: 6 621 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 38; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 217 m² (Miedzyń, Bydgoszcz) kosztuje 5 300 zł za m² — 20% mniej niż mediana 6 621 zł za m² dla 38 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Bydgoszczy na ul. Maciaszka! Oferujemy budynek wielorodzinny z 2016 roku o łącznej powierzchni 217 m2, usytuowany na działce o powierzchni 394 m2. Nieruchomość składa się z 5 lokali mieszkalnych o powierzchniach: 30 m2, 35 m2, 29 m2, 38 m2 oraz jednego większego lokalu o powierzchni 85 m2. Wszystkie lokale są obecnie wynajęte. Istnieje możliwość przywrócenia zmian w projekcie domu w celu uzyskania budynku jedno lub dwurodzinnego z dwustanowiskowym garażem. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Na dachu zainstalowana jest fotowoltaika o mocy 8 kW. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, idealnych do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. S pokojna okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych i lasu. Jest to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących dochodowej nieruchomości z potencjałem wynajmu mieszkań. Sprzedający zachęca do składania ofert za naszym pośrednictwem. Serdecznie zapraszam na prezentację, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanySuporex

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita217 m²

Pow. działki394 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWielorodzinny

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 5300 zł/m²
Mediana okolicy: 6621 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMATOR-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nakielska / Wiśniowa
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Arkadia
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 8 im. H. Ch. Andersena
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psycholog Wadim Zalewski
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Zielona Kraina. Przedszkole niepubliczne
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Zachód
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Miedzyń
3,6 km