SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wynajęty budynek dla inwestora, 13,3% ROI

Jana Karola Chodkiewicza, Bielawy, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 700 m²
Pokoje: 34
Łazienki: 19
Cena za metr: 5357 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 357 zł/m²
Mediana okolicy: 4 914 zł/m²; ta oferta: +9%
Podobne oferty: 72; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 34-pokojowy, 700 m² (Bielawy, Bydgoszcz) kosztuje 5 357 zł za m² — 9% więcej niż mediana 4 914 zł za m² dla 72 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 5357 zł/m²
Mediana okolicy: 4914 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Uniwersytet Kazimierza Wielkiego
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nocna i Świąteczna Opieka Zdrowotna dla Dzieci
27 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
UKW
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
UKW
52 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Jagódka
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Akademicka
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
14 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Leśna
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni27

Liczba łazienek19

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita700 m²

Pow. działki800 m²

Stan budynkuDobry

Typ domuWolnostojący

Opis

Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu budynku inwestycyjnego znajdującego się przy ulicy Chodkiewicza w Bydgoszczy.Nieruchomość zlokalizowana jest na Bielawach tuż obok Wojewódzkiego Szpitala Dziecięcego.Świetna propozycja dla inwestora, który oczekuje szybkiego zwrotu z inwestycji. Budynek w całości wynajęty jednej firmie na długoterminowej umowie. ROI 13%.Budynek przeszedł rewitalizację ze środków własnych, która obejmuje.:- wymianę papy na dachu,- odświeżenie elewacji,- pełen monitoring całego obiektu,- nowe oświetlenie zewnętrzne,- nowe instalacje elektryczne,- wymianę stolarki drzwiowej,- nowy kocioł gazowy dla całego obiektu,- ogrodzenie całości obiektu,- doposażenie mieszkań.LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :Nieruchomość usytuowana jest na Osiedlu Bielawy, spokojnej części miasta, zapewniającej bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami.W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do siłowni, urzędów, banków, aptek, szkół, marketów (Lidl), uczelni i punktów handlowo-usługowych. Dużym atutem jest bliskość przystanków autobusowych, Wojskowego szpitala Klinicznego i największego parku miejskiego w Polsce - Myślęcinka.W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do wszelkiego rodzaju sklepów i usług, urzędów, banków, aptek, szkół, przedszkoli, żłobków, marketów, uczelni czy terenów rekreacyjnych i parków.W pobliżu Biedronka, Lidl, Aldi, park oraz przychodnia.INFORMACJE DODATKOWE :- ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni,- pełna własność z KW,- w inwestycji 19 lokali 11-109m2,- cena do negocjacji.W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.Nie odkładaj decyzji na później, zadzwoń i umów się na spotkanie.Artur Kaczmarek516-534-534Biuro nieruchomości Housing Market