Nieruchomość inwestycyjna – 12 lokali w Bytomiu

Opis

Nieruchomość inwestycyjna - 11 lokali mieszkalnych + 1 usługowy - Centrum Bytomia przy Rynku Lokalizacja: Bytom, blisko Rynku Powierzchnia budynku: ok. 397 m² Powierzchnia działki: 215 m² Liczba lokali mieszkalnych: 11 Liczba lokali usługowych: 1 Stan budynku: surowy z wykończonymi elementami konstrukcyjnymi Opis nieruchomości: Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem, położona w ścisłym centrum Bytomia , tuż przy Rynku. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 397 m² usytuowany jest na działce o pow. 215 m². Budynek przeszedł gruntowną modernizację konstrukcyjną - wykonano m.in.: nowe stropy Teriva nowe pokrycie dachowe z pełnym deskowaniem przygotowane nadproża do montażu stolarki okiennej i drzwiowej ściany działowe zgodnie z koncepcją wydzielenia 12 lokali Zgodnie z opracowaną koncepcją, budynek został zaprojektowany pod wydzielenie 11 mieszkań oraz 1 lokalu usługowego . Rozkład lokali: Parter: Lokal 1 - 48,16 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, wiatrołap z miejscem na szafę Lokal 2 - 25,24 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka Lokal 3 - 28,26 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka Lokal 4 (usługowy) - 16,5 m² Piętro I: Lokal 5 - 44,64 m²: salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka Lokal 6 - 25,55 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap Lokal 7 - 29,52 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka Lokal 8 - 40 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka Piętro II: Lokal 9 - 44,64 m²: salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka Lokal 10 - 25,55 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap Lokal 11 - 29,52 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka Lokal 12 - 40 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja - tuż przy Rynku Idealna pod inwestycję najmu długoterminowego lub krótkoterminowego Ścisłe centrum miasta - bliskość sklepów, restauracji, przystanków, szkół i przedszkoli Wysoki potencjał dochodowy Stan surowy - możliwość aranżacji i wykończenia wg własnych potrzeb lub projektu Cena: 980.000 brutto Kontakt:533-777-040 Możliwość prezentacji po wcześniejszym umówieniu Chcesz uzyskać więcej informacji lub obejrzeć nieruchomość? Zadzwoń i umów się na spotkanie - ta inwestycja może przynieść Ci realny zysk! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: )Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bytom

Ta oferta

2469 zł/m²

Mediana okolicy

2053 zł/m²

Połowa ofert

1,1–2,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  69 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedPris

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Plac Sikorskiego

  49 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Plac Sikorskiego

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.