SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Chełm

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 4717 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 717 zł/m²
Mediana okolicy: 4 455 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 12; domy 160–220 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 180 m² (Chełm) kosztuje 4 717 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 4 455 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Chełm

Ta oferta: 4717 zł/m²
Mediana okolicy: 4455 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyjaźni/Bieławin 01
17 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Marmed
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 5
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2010 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Położenie poza granicami miasta stwarza idealne warunki do spokojnego wypoczynku, idealne połączenie 10-15 min autem, komunikacja podmiejska. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym , jednorodzinny, podpiwniczony, z garażem wg projektu Zacisze ( z indywidualnymi zmianami ) renomowanej pracowni architektonicznej Jarosława Charkiewicza. Projekt domu łączący cechy budynku tradycyjnego z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i materiałowymi. Wyróżnia go zróżnicowana bryła dodająca uroku elewacjom, co nadaje nowatorski charakter całemu obiektowi.Został on doskonale przemyślany pod względem funkcjonalnym,idealny dla rodziny poszukującej komfortowego, nietuzinkowego miejsca do życia. Stan perfekcyjny, zamieszkany sporadycznie. Parter domu 126 m2 podzielony jest na trzy części. W strefie wejścia mamy wiatrołap, tuż obok którego zaprojektowano osobną łazienkę. Strefa dzienna to duża, otwarta, jasna przestrzeń z przeszklonym wykuszem, nowoczesną kuchnią, pięknie doświetloną jadalnią i salonem z wyjściem na taras.Strefa nocna obejmuje trzy sypialnie z garderobą oraz wspólną łazienkę. Dom w całości podpiwniczony co stwarza ogromne możliwości adaptacji, ogrzewanie hybrydowe kocioł na gaz + kocioł na paliwa stale. Poddasze 51m2 pozostało do własnej aranżacji. Działka na której usytuowany jest budynek ma regularny kształt, powierzchnie 6300 m2. Pięknie zagospodarowana, w granicach ogrodzenia liczne nasadzenia, poza ogrodzeniem las.