SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w centrum Chełma-doskonała lokalizacja

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 3327 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 327 zł/m²
Mediana okolicy: 4 992 zł/m²; ta oferta: −33,4%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 150 m² (Chełm) kosztuje 3 327 zł za m² — 33,4% mniej niż mediana 4 992 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Posiadam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej (1/2 bliźniaka), położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń .Parter, piętro, poddasze , piwnica zagospodarowana z piecem kaflowym w kuchni.Dużym atutem domu jest ogrzewane i bardzo dobrze doświetlone poddasze ,które z powodzeniem może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni mieszkalnej – np. sypialni, gabinetu, pokoju dla dzieci lub strefy rekreacyjnej.Ogrzewanie:c.o. - sieć miejska,gazwęgiel.Na parterze klimatyzacja.Powierzchnia całkowita : 290 m2Powierzchnia mieszkalna: 150 m2Powierzchnia działki: 350 m2Budynek posiada dach pokryty blachą, natomiast na garażu została wykonana nowa papa termozgrzewalna, co zapewnia trwałość i bezpieczeństwo użytkowania.Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni około 20 m², wyposażony w kanał, idealny dla osób zajmujących się motoryzacją lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do majsterkowania. Wjazd do garażu został wyłożony kostką brukową.Największym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja, zapewniająca wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury, a jednocześnie komfort codziennego życia.To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dodatkowymi możliwościami aranżacji oraz praktycznym zapleczem gospodarczym.Cena do negocjacji.Zapraszam serdecznie do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita150 m²

Pow. działki350 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Chełm

Ta oferta: 3327 zł/m²
Mediana okolicy: 4992 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Gdański 01
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
Skwer Mickiewicza
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jerzego Popiełuszki
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 6 w Chełmie
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Humanistyczny PANS w Chełmie
4 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
2,7 km