Lokal biurowy, Centrum, ruch pieszy

Opis

Lokal komercyjny. PRESTIŻOWY LOKAL BIUROWY W CENTRUM POZNANIA - UL. PÓŁWIEJSKA Do wynajęcia przestronny, jasny lokal biurowy położony przy ul. Półwiejskiej w Poznaniu. To propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w centralnej lokalizacji, odpowiedniej m.in. na kancelarię prawną, biuro księgowe, siedzibę firmy lub działalność usługową. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia dostęp do licznych punktów usługowych i gastronomicznych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. kancelarie, księgarnia, szkoła językowa oraz popularne kawiarnie. Duży ruch pieszy w tej części miasta stwarza również możliwość zwiększenia widoczności siedziby firmy. KLUCZOWE ATUTY Prestiżowa lokalizacja - ul. Półwiejska, centrum Poznania. Funkcjonalny układ pomieszczeń - 6 dużych, samodzielnych pokoi z wejściem z hallu. Możliwość różnorodnej aranżacji - dwa pokoje połączone są dodatkowo w amfiladzie. Duża ilość naturalnego światła - okna wychodzą na trzy strony świata: wschód, południe i zachód. Wysokie pomieszczenia - około 3 m. Dwa balkony typu loggia. Dwa klimatyzowane pokoje. Oryginalne deski na podłogach. Zaplecze socjalne - wyposażona kuchnia oraz dwie toalety. Nowy piec gazowy. Odświeżenie przed najmem - lokal zostanie odmalowany. SZCZEGÓŁOWY OPIS LOKALU Lokal znajduje się na 2. piętrze i oferuje sześć przestronnych pokoi o powierzchniach od około 14 do 25 m². Każdy z nich posiada wejście z hallu, a dwa dodatkowo połączone są w amfiladzie, co daje możliwość elastycznego zaplanowania przestrzeni biurowej. Duże okna wychodzące na wschód, południe i zachód zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń w ciągu dnia. Wysokość wnętrz wynosząca około 3 m podkreśla ich przestronny charakter. Na podłogach zachowano piękne, oryginalne deski. Dwa pokoje wyposażone są w klimatyzatory. Do dyspozycji najemcy pozostaje również duża kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt, dwie toalety oraz dwa balkony typu loggia. Zakupiono nowy piec gazowy, a przed rozpoczęciem najmu lokal zostanie odmalowany. Na życzenie zainteresowanych osób dostępny jest rozkład pomieszczeń. WARUNKI NAJMU Umowa najmu na czas nieoznaczony. Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu netto. Dodatkowe opłaty administracyjne: 1 200 zł miesięcznie, obejmujące m.in. zużycie wody, wywóz śmieci oraz sprzątanie części wspólnych. Dodatkowo płatne: zużycie energii elektrycznej i gazu. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Szczegółowych informacji udzieli opiekun oferty. KWADRAT-REALESTATE Zapraszamy do kontaktu i umówienia terminu prezentacji lokalu. Agnieszka Chaniewicz697 015 697 Odpowiedzialność zawodowa: licencja nr 5420 Oferta nr48890169 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI KWADRAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Komunikacji im. Hipolita Cegielskiego

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gwarna

  51 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Ogród Zamkowy

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zamek

  59 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz (w Poznaniu)

  35 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.