Pow. Magazynowa 250m2 plus biura 100m2

Opis

Obiekt komercyjny. Do wynajmu obiekt magazynowo-biurowy położony w m. Sady, w bliskim sąsiedztwie firmy Amazon - duża rozpoznawalność lokalizacji. Dogodny dojazd od strony drogi serwisowej drogi krajowej DK92 Poznań - Berlin. Obiekt do objęcia od 1 listopada 2026r. CZYTELNY ADRES, DOBRA WIDOCZNOŚĆ FIRMY. Nowoczesny obiekt, budowa zakończona pod koniec 2018roku, na całość pow. składa się magazyn o pow. 692m2 oraz zintegrowany z nią budynek biurowy, 3-kondygnacyjny, o pow. 372m2. Podział hali magazynowej oraz pow. biurowej na 2 moduły: Oferowana powierzchnia to 250m2 hali magazynowej plus ok. 100m2 pow. biurowo-socjalnej na 2 piętrze biurowca. Hala wykonana z konstrukcji stalowej wypełnionej płytą poliuretanową 120mm, wysokość hali 7m, natomiast budynek biurowy murowany (materiał Siporex), wys. kondygnacji 3m. Ponadto: 1 brama z poziomu terenu sterowane zdalnie pilotem szer 4 m x wys 4,5 m Hala - nagrzewnice gazowe - 1 szt Biuro - kocioł gazowy Vaillant Dodatkowo - układ rekuperacji w biurze Wielkość placu manewrowego - ok. 700 m2 Ilość miejsc parkingowych - 5 szt w tym 1 dla niepełnosprawnych , miejsce dla rowerów 6 szt Posadzka - betonowa bezpyłowa zbrojona, kolor szary Teren ogrodzony Pełne media - wod - kan., dojazd asfaltowy Pow. biurowa wykończona w wysokim standardzie, na podłodze płytki o wysokiej ścieralności, klimatyzacja na każdej kondygnacji, sanitariaty oraz część socjalna wyposażona i doskonale przygotowana, instalacja alarmowa, indywidualne ogrzewanie gazowe. W hali magazynowej posadzka bezpyłowa, nagrzewnice gazowe. Wynajem - 2 lata min Kaucja - 2 miesięczny czynsz Cena wynajmu: 10 900,00 zł netto plus 4zł/m2 netto (podatek od nieruchomości) - brak jakichkolwiek kosztów administracyjnych. Zapraszamy na prezentację: Agnieszka Chaniewicz697 015 697 Real Estate Agency recommends: For rent a new warehouse and office building located in Sady/ Poznań, in the close neighborhood of Amazon Poznań- a high recognition of the location. Convenient access from the service road of the national road DK92 Poznań - Berlin. A new facility, construction completed at the end of 2018, for the entire area consists of a warehouse with an area 692m2 and an office building, 3 floors, with an area of 372m2. Divided into 2 parts: 250m2 of wearhouse and 180m2 office space and 450m2 of wearhouse and apr. 180m2 office. Warehouse made of steel structure filled with polyurethane plate 120mm, hall height -7m, brick office building (Siporex material), storey height 3m. In addition: 1 gate controlled from the ground with a remote control, 4 m wide x 4.5 m high Hall - gas heaters - 2 pcs Office - Vaillant gas boiler 35 kW In addition - a recuperation system in the office The size of the maneuvering square - about 700 m2 Number of parking spaces - 5 , including 1 for disabled, space for bicycles 6 Floor - concrete, dustless, reinforced, gray The area is fenced Full media - water - canals, asphalt road access Office finished to a high standard, on the floor tiles with high abrasiveness, air conditioning on each floor, sanitary facilities and a social part equipped and perfectly prepared, alarm installation, individual gas heating. In the warehouse there is a dust-free floor, gas heaters. Renting - 2 years, min Deposit - 2 month rent. Oferta nr48880169 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI KWADRAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pilotów

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wola centrum medyczne

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Alga

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Tęcza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Ogrody

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.