SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny dom

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 195 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 8462 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 462 zł/m²
Mediana okolicy: 4 393 zł/m²; ta oferta: +92,6%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat chełmski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 195 m² (Chełm) kosztuje 8 462 zł za m² — 92,6% więcej niż mediana 4 393 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat chełmski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 93% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

92,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat chełmski

Ta oferta: 8462 zł/m²
Mediana okolicy: 4393 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości "VETO" Biuro Obsługi Prawnej

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Centrum Studiów Inżynierskich PANS w Chełmie
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieZróżnicowane

Pow. całkowita195 m²

Pow. działki900 m²

PowiatChełmski

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

Opis

Wyjątkowy budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym w bardzo wysokim standardzie o powierzchni 195m2. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, ogrzewany. Brama garażowa uchylna – automat. Dach budynku ceramiczny – dachówka betonowa.Parter pow. 117m2 w tym: salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc (kabina prysznicowa), spiżarnia.Poddasze pow. 79m2: 4 sypialnie ( z 3 wyjście na taras), łazienka (wanna), garderoba, pralnia.Rok budowy 2016. Dom kompletnie wyposażony wnowoczesny sprzęt (w cenie nieruchomości).Fotowoltaika, solary, gaz ziemny, klimatyzacja. Działka 900m2 komfortowo zagospodarowana, ogrodzona – trawnik z nawodnieniem. Na działce budynek gospodarczy (drewutnia) wędzarka. Lokalizacja - dzielnica podmiejska w otoczeniu nowoczesnej zabudowy;