SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kompaktowy dom 72m2 na działce 1000m2 Chełmce

Chełmce, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Cena za metr: 2990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 990 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 100 m² (Chełmce) kosztuje 2 990 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

House Team Nieruchomości i Finanse ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży klimatycznego domu wolnostojącego z początku XX wieku, posadowionego na działce o powierzchni 1 000 m² z dodatkowym budynkiem gospodarczym. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej miejscowości Chełmce położonej pomiędzy Kruszwicą a Radziejowem w województwie kujawsko-pomorskim.Nieruchomość jest solidnie wybudowana z tradycyjnej czerwonej cegły, a wnętrze domu około 4 lata temu przeszło gruntowne odświeżenie oraz remont łazienki i kuchni. Stolarka okienna i drzwiowa wymieniona w całym budynku, co znacząco podnosi komfort użytkowania i efektywność energetyczną.To doskonała propozycja dla osób poszukujących cichego azylu z duszą, przestronną działką i szybkim dojazdem do okolicznych miast. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca z potencjałem - zapoznaj się ze szczegółami oferty!CO WYRÓŻNIA OFERTĘLokalizacja z dobrym dojazdem: urokliwa miejscowość Chełmce w bliskim sąsiedztwie Kruszwicy, Radziejowa oraz Inowrocławia.Klimatyczna architektura: klasyczny dom z czerwonej cegły z początku XX wieku.Wymieniona stolarka: nowe okna i drzwi w całym budynku (wymiana ponad 10 lat temu).Ustawna działka: powierzchnia 1 000 m² daje duże możliwości zagospodarowania (ogród, strefa relaksu, ogródek warzywny czy podjazd).Budynek gospodarczy: dodatkowy obiekt na posesji mieści kotłownię oraz przestrzeń do wykorzystania na warsztat lub magazyn.Wygodne ogrzewanie: piec uniwersalny na pelet i ekogroszek z automatycznym podajnikiem/zasobnikiem.Wykonany remont wnętrza: około 4 lata temu odświeżono pomieszczenia, wykonano nową kuchnię oraz łazienkę z pełnym wyposażeniem.Funkcjonalny układ: 2 obszerne sypialnie, oddzielna, widna kuchnia z meblami, łazienka, przedpokój oraz praktyczne schowki.Duży strych: czysta i sucha przestrzeń pod dachem na całej powierzchni budynku - idealna do przechowywania lub adaptacji.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZADom oferuje wygodną i przemyślaną przestrzeń mieszkalną na jednym poziomie z możliwością wykorzystania poddasza:Sypialnie po ok. 20 m² to przestronne, ustawne pokoje. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV, a ściany pokryte są gładzią malowaną na jasne kolory (z widocznymi niewielkimi uszkodzeniami powierzchni ścian i miejscowo wymagają naprawy)Kuchnia (ok. 16 m²): nowo urządzona, jasna i funkcjonalna strefa wyposażona w komplet mebli kuchennych. Podłoga oraz ściany zostały wykończone nowoczesnymi płytkami ceramicznymi.Łazienka: nowocześnie urządzona, wykończona eleganckimi płytkami ceramicznymi na podłodze i ścianach. W wyposażeniu znajduje się kabina prysznicowa, szafka umywalkowa, toaleta oraz pralka.Korytarz / Przedpokój: przestrzeń komunikacyjna z nowoczesnymi płytkami na podłodze oraz wykończonymi ścianami.Schowek / Komórka: praktyczne wykorzystanie przestrzeni pod schodami.STRYCH I POTENCJAŁ ADAPTACYJNYNad całą powierzchnią budynku znajduje się zadbany i suchy strych. Stwarza on możliwości - od domowej powierzchni do przechowywania po ewentualną adaptację na dodatkowe pokoje lub strefę rekreacyjną.BUDYNEK GOSPODARCZY I OGRZEWANIENa terenie posesji znajduje się niezależny budynek gospodarczy, w którym wydzielono:Kotłownię: wyposażoną w ekonomiczny piec na ekogroszek z zasobnikiem, zapewniający wygodną i zautomatyzowaną obsługę ogrzewania i ciepłej wody użytkowej w domu.Część gospodarczą: doskonałą do przechowywania opału, narzędzi ogrodowych, majsterkowania lub zaaranżowania warsztatu.DZIAŁKA I OTOCZENIENieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1 000 m², co zapewnia optymalną przestrzeń do wypoczynku i zagospodarowania według własnych potrzeb.Możliwość urządzenia ogrodu, strefy grillowej lub postawienia altany.Teren płaski, stwarzający dogodne warunki aranżacyjneSTANDARD BUDYNKU I MATERIAŁYMetoda budowy tradycyjna, trwała czerwona cegła nadająca budynkowi rustykalny, ponadczasowy charakter.Stolarka okienna i drzwiowa: wymieniona w całym budynku (ok. 10 lat temu).Dach: kryty eternitem.Stan techniczny wnętrza: dobry (remont wykonany ok. 4 lat temu - wykończenie w płytkach ceramicznych i gładziach).Ogrzewanie i CWU: centralne ogrzewanie z pieca na ekogroszek z podajnikiem w budynku gospodarczym.LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCINieruchomość usytuowana jest miejscowości Chełmce, gwarantującej spokój i bliskość natury, przy jednoczesnym sprawnym połączeniu drogowym:Kruszwica: ok. 10 kmRadziejów: ok. 6 kmInowrocław: ok. 25 kmW okolicy znajduje się podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa oraz punkty użyteczności publicznej, a bliskość Kruszwicy i Jeziora Gopło zapewnia dodatkowe walory rekreacyjne.Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Z chęcią odpowiemy na dodatkowe pytania i umówimy się na prezentację nieruchomości na miejscu.