SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kameralny dom wolnostojący na sprzedaż w Cholerzynie, garaż + fotowolt

Cholerzyn, małopolskie

Powierzchnia: 215 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 926 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 926 zł/m²
Mediana okolicy: 8 206 zł/m²; ta oferta: +33,1%
Podobne oferty: 41; domy 160–220 m² · Liszki
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 215 m² (Cholerzyn) kosztuje 10 926 zł za m² — 33,1% więcej niż mediana 8 206 zł za m² dla 41 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Liszki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedaż prywatna, nieruchomość nieobciążona hipoteką i prowizją biur nieruchomości.Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w spokojnej i zielonej części Cholerzyna, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Odległość od Woli Justowskiej 4km. Odległość od Rynku Głównego w Krakowie 11km.Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 10 arów i posiada własną drogę dojazdową o powierzchni 3 arów. Działka dla osób ceniących prywatność (szczelnie oddzielona płotem z Tui). Dom wybudowany w 2009 roku, przez ostatnie 6 lat budynek funkcjonował jako małe biuro. Dom posiada 3 letnią instalację fotowoltaiczną (stare zasady).Dom podłączony do kanalizacji publicznej. Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny. Posiada również instalację centralnego odkurzacza oraz zmiękczacz wody. 2 lata temu wykonano instalację klimatyzacji na piętrze (w każdym pokoju).Budynek idealnie nadaje się pod małe biuro, wynajem pod lotnisko bądź przestronny dom jednorodzinny. Układ pomieszczeń**Parter:**- przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras,- w pełni wyposażona kuchnia (duża lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa)- gabinet,- łazienka (toaleta, prysznic, umywalka)- kotłownia (piec gazowy, pralka, suszarka)- garaż**Piętro:**- dwie sypialnie,- pokój kinowy,- garderoba,- przestronny hol,- łazienka (wanna, prysznic, toaleta, umywalka)Dodatkowo- wolnostojąca sauna - zmiękczacz wody- centralny odkurzacz- budynek gospodarczy (schowek)- taras z rozwijaną markizą słoneczną- zielona działka o powierzchni około 8 arów. LokalizacjaNieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do autostrady oraz lotniska. (10min Wola Justowska), 25min Muzeum NarodoweW najbliższej okolicy znajduje się Zalew w Kryspinowie, będący doskonałym miejscem do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu (5 min rowerem). Sporo terenów zielonych Las Wolski rowerem 20minOśrodek sportowo-rekreacyjny Basen Dobra Nowina w Piekarach -> 5,7kmOśrodek sportowo-rekreacyjny Basen Kolna -> 9km**Komunikacja:**- przystanki autobusowe – około 500 m: linie 209, 300, 902,- stacja kolei aglomeracyjnej – około 1500 m,- szybki dojazd do Krakowa, lotniska i autostrady- Bolt/Uber pod Muzeum Narodowe -> ok 25zł Najważniejsze atuty nieruchomości- dom wolnostojący,- działka o powierzchni około 8 arów,- spokojna, zielona okolica,- bliskość Krakowa,- salon z wyjściem na taras,- dwie łazienki,- pokój kinowy,- gabinet i dodatkowe biuro,- garaż dwustanowiskowy,- wolnostojąca sauna,- dogodna komunikacja publiczna,- bliskość Zalewu w Kryspinowie- instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach**Cena:** [2 349 000] zł do negocjacji**Powierzchnia użytkowa 215 m² **Powierzchnia działki:** około 1300 m² (w tym droga dojazdowa 300m2)*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.*