Dom Cholerzyn

Opis

Sprzedaż prywatna, nieruchomość nieobciążona hipoteką i prowizją biur nieruchomości. Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w spokojnej i zielonej części Cholerzyna, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Odległość od Woli Justowskiej 4km. Odległość od Rynku Głównego w Krakowie 11km. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 10 arów i posiada własną drogę dojazdową o powierzchni 3 arów. Działka dla osób ceniących prywatność (szczelnie oddzielona płotem z Tui). Dom wybudowany w 2009 roku, przez ostatnie 6 lat budynek funkcjonował jako małe biuro. Dom posiada 3 letnią instalację fotowoltaiczną (stare zasady). Dom podłączony do kanalizacji publicznej. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Posiada również instalację centralnego odkurzacza oraz zmiękczacz wody. 2 lata temu wykonano instalację klimatyzacji na piętrze (w każdym pokoju). Budynek idealnie nadaje się pod małe biuro, wynajem pod lotnisko bądź przestronny dom jednorodzinny. Układ pomieszczeń: Parter: - przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, - w pełni wyposażona kuchnia (duża lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa) - gabinet, - łazienka (toaleta, prysznic, umywalka) - kotłownia (piec gazowy, pralka, suszarka) - garaż Piętro: - dwie sypialnie, - pokój kinowy, - garderoba, - przestronny hol, - łazienka (wanna, prysznic, toaleta, umywalka) Dodatkowo: - wolnostojąca sauna - zmiękczacz wody - centralny odkurzacz - budynek gospodarczy (schowek) - taras z rozwijaną markizą słoneczną - zielona działka o powierzchni około 8 arów. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do autostrady oraz lotniska. (10min Wola Justowska), 25min Muzeum Narodowe W najbliższej okolicy znajduje się Zalew w Kryspinowie, będący doskonałym miejscem do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu (5 min rowerem). Sporo terenów zielonych Las Wolski rowerem 20min Ośrodek sportowo-rekreacyjny Basen Dobra Nowina w Piekarach -> 5,7km Ośrodek sportowo-rekreacyjny Basen Kolna -> 9km Komunikacja: - przystanki autobusowe - około 500 m: linie 209, 300, 902, - stacja kolei aglomeracyjnej - około 1500 m, - szybki dojazd do Krakowa, lotniska i autostrady - Bolt/Uber pod Muzeum Narodowe -> ok 25zł Najważniejsze atuty nieruchomości: - dom wolnostojący, - działka o powierzchni około 8 arów, - spokojna, zielona okolica, - bliskość Krakowa, - salon z wyjściem na taras, - dwie łazienki, - pokój kinowy, - gabinet i dodatkowe biuro, - garaż dwustanowiskowy, - wolnostojąca sauna, - dogodna komunikacja publiczna, - bliskość Zalewu w Kryspinowie - instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach Cena: [2 399 000] zł do negocjacji Powierzchnia użytkowa 215 m² Powierzchnia działki: około 1300 m² (w tym droga dojazdowa 300m2) *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.*

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: domy 160–220 m² · Liszki

Ta oferta

11 158 zł/m²

Mediana okolicy

8206 zł/m²

Połowa ofert

6,1–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Matki Teresy z Kalkuty w Cholerzynie

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Liszkach

  2,3 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.