Dom Tychy

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, gotowy do zamieszkania skrajny segment w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i zielonej części Tychów - dzielnicy Żwaków. Nieruchomość wyróżnia się położeniem - jest to ostatni, skrajny segment, usytuowany najdalej od głównej drogi, co zapewnia większą prywatność i ciszę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny leśne, a do Jeziora Paprocańskiego można dojechać rowerem przez las w około 10-15 minut. Wodny Park Tychy znajduje się około 5 minut jazdy samochodem. Dom został przekazany przez dewelopera w marcu 2025 roku w stanie przygotowanym do indywidualnej aranżacji wnętrz. Prace wewnątrz budynku prowadzono do 2026 roku, dzięki czemu nieruchomość jest praktycznie nowa i gotowa do zamieszkania. Przy wykończeniu postawiono na trwałe i starannie dobrane materiały, m.in. naturalną wypalaną cegłę, dębowe schody, hiszpańskie płytki oraz podłogi z deski Barlinek. Całość została zaprojektowana z dbałością o jakość, funkcjonalność oraz spójny charakter wnętrza. Kuchnia została wyposażona w komplet sprzętów AGD współpracujących z technologią SmartThings, umożliwiającą wygodną obsługę i monitorowanie urządzeń za pomocą aplikacji mobilnej. Powierzchnia domu wynosi 155,4 m² wraz z garażem. Budynek wyposażony jest w rolety antywłamaniowe, ogrzewanie miejskie, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Dużym atutem nieruchomości jest częściowo wykończony ogród z tarasem o powierzchni około 120 m² - największy spośród segmentów w tym rzędzie. W ogrodzie istnieje możliwość dalszego powiększenia ogrodu kosztem części przestrzeni parkingowej i takiego zagospodarowania terenu, aby również z kuchni otwierał się widok bezpośrednio na zieleń. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni ok. 22 m², w którym zmieści się duży samochód. Dodatkowym atutem jest brak służebności przejazdu na rzecz sąsiednich nieruchomości, dzięki czemu można swobodnie korzystać z przestrzeni przed domem. W obecnym układzie możliwe jest zaparkowanie tam nawet 5 samochodów. Dom został zaprojektowany w sposób umożliwiający łatwe dostosowanie układu pomieszczeń do przyszłych potrzeb właścicieli. Na górnej kondygnacji znajduje się duża otwarta przestrzeń o powierzchni powyżej 30 m², przygotowana do szybkiego wydzielenia dwóch pokoi o powierzchni około 13,6 m² każdy. Instalacje zostały już odpowiednio zaplanowane - każdy z przyszłych pokoi posiada niezależną strefę ogrzewania podłogowego, a instalacja elektryczna została wykonana z myślą o późniejszym podziale przestrzeni. Istnieje również możliwość przekształcenia obecnej garderoby w łazienkę. Pomieszczenie posiada przygotowane przyłącza wody oraz odpływy pod umywalkę, prysznic i WC. To propozycja dla osób poszukujących nowego, starannie urządzonego domu w spokojnej części Tychów, z większą prywatnością, własnym ogrodem, bliskością terenów zielonych oraz możliwością dalszego dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb. Sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości. Pośredników proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

65,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 120–160 m² · Tychy

Ta oferta

11 548 zł/m²

Mediana okolicy

6979 zł/m²

Połowa ofert

6–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żwaków św. Elżbiety

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne "Bajkolandia"

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Żwaków

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Gustawa Morcinka

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Helpmed

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Jaworek

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  10,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.