Dom Ścinawa

Opis

"Nieruchomości Apartament" Magdalena Jaros Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Przestronny dom dwurodzinny z tarasem 50 m² | działka 978 m² | Ścinawa Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący dwurodzinny o powierzchni około 300 m², położony w Ścinawie, na ogrodzonej działce o powierzchni 978 m². To nieruchomość z dużym potencjałem - idealna dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej, a także osób, które chcą połączyć komfortowe mieszkanie z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej. DOM Z POTENCJAŁEM USŁUGOWYM Trzy niezależne wejścia oraz pomieszczenie pierwotnie przeznaczone na działalność handlową to wyjątkowe atuty tej nieruchomości! Układ budynku pozwala na wydzielenie osobnej przestrzeni mieszkalnej i usługowej, z zachowaniem prywatności domowników. Nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako: Biuro lub kancelaria - rachunkowa, prawna, projektowa, marketingowa. Salon usługowy - fryzjerski, kosmetyczny, masażu czy studio tatuażu. Gabinet specjalistyczny - psychologiczny, fizjoterapeutyczny, lekarski lub stomatologiczny. Działalność edukacyjna - szkoła językowa, korepetycje, warsztaty. Drobny handel i rzemiosło - sklep internetowy, pracownia lub punkt usługowy. Możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od spełnienia odpowiednich wymogów prawnych i technicznych. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Parter: • 2 przestronne salony/pokoje dzienne, • 2 kuchnie, • łazienka i osobna toaleta, • dodatkowy pokój z możliwością wykorzystania na gabinet lub biuro, • pomieszczenie typu pawilon, pierwotnie przeznaczone na handel. Piętro: • 6 niezależnych pokoi, • 2 łazienki, • komunikacja, • wyjście na taras o powierzchni około 50 m². Dodatkową przestrzeń zapewniają piwnica oraz poddasze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Powierzchnia domu: około 300 m². • Ogrodzona działka: 978 m². • 3 niezależne wejścia. • Dawna przestrzeń handlowa z potencjałem usługowym. • Taras o powierzchni około 50 m². • Garaż w bryle budynku. • 4 poziomy: piwnica, parter, piętro i poddasze. • Ogrzewanie gazowe oraz koksowe. • Okna PCV. • Rok budowy: 1985. LOKALIZACJA Ścinawa to spokojne miasto nad Odrą, położone około 15 km od Lubina. Na miejscu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek i punkty usługowe. Atutem są również połączenia kolejowe, tereny zielone oraz zrewitalizowany port rzeczny. DLA KOGO? Dla dwóch rodzin, osób szukających przestronnego domu wielopokoleniowego, przedsiębiorców i inwestorów. Zamieszkaj i prowadź własny biznes w jednym miejscu! Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Magdalena Jaros / opiekun oferty [numer] Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat lubiński

Ta oferta

2475 zł/m²

Mediana okolicy

2475 zł/m²

Połowa ofert

2,5–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Błonia Ścinawskie

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw na błoniach Ścinawskich

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ścinawa — ul. Jagiełły 08 nż

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 w Ścinawie im. Bronisława Malinowskiego

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Panaceum

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Miejska

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ścinawa

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  18,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.