Indywidualny PARTEROWY DOM wolnostojący- 122 m2 - duży salon z kuchnią

Opis

OSTATNI Z DWÓCH DOMÓW. ODBIÓR KLUCZY: PAŹDZIERNIK 2026.Parterowy dom 122,4 m² na działce 631 m² w trzeciej linii zabudowy - za płotem tylko łąki. Stan deweloperski z pompą ciepła, rekuperacją i podłogówką w cenie. 1 200 000 zł, bezpośrednio od inwestora.DLACZEGO TEN DOM• Za płotem nie ma i nie będzie sąsiada - trzecia linia zabudowy, dalej łąki i otwarty horyzont. Prywatność, której nie da żadne osiedle.• Cały dom na jednym poziomie - 122 m² bez schodów, bez metrów zmarnowanych na klatkę.• Taras w literę L otula dom z dwóch stron: kawa od wschodu, kolacja od zachodu. Zadaszony, z gotową posadzką - w cenie.• Niskie rachunki od pierwszej zimy: pompa ciepła, rekuperacja, ściany Silka 18 cm + wełna 18 cm, okna 3-szybowe w ciepłym montażu.• Nie kupujesz obietnicy. Elewacja prawie gotowa, teren wyrównywany - przyjedź i zobacz dom na żywo przed odbiorem.• Drugi dom z tej inwestycji jest już sprzedany. Ten jest ostatni.UKŁAD (122,4 m², parter)Wchodzisz do jasnego holu (4,9 m²). Po prawej otwiera się serce domu:• Salon z aneksem kuchennym 42,1 m² - miejsce na dużą wyspę, stół dla rodziny i sofę. Przeszklenia na dwie strony wychodzą na taras w L; łąki widać z każdego okna salonu.Po lewej - część prywatna:• Sypialnia główna 15,4 m² z garderobianą wnęką, oknem dachowym i wyjściem na taras + własna łazienka 4,2 m².• Pokój 14,2 m² - jasny, z oknem dachowym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu (pokój dziecka albo gabinet).• Pokój 11,8 m² - druga sypialnia dziecięca, biuro do pracy w ciszy lub pokój gościnny.• Łazienka dzienna z oknem 6,7 m² - dla domowników i gości, bez przechodzenia przez cały dom.• Garderoba 5,3 m² - sezonowe ubrania, walizki, sprzęt sportowy: uporządkowane i niewidoczne.• Pomieszczenie gospodarcze 5,2 m² · komunikacja 12,6 m².CO JEST W CENIE (STAN DEWELOPERSKI)Ogrzewanie i komfort: pompa ciepła · ogrzewanie podłogowe · rekuperacja · instalacja pod klimatyzację · rolety zewnętrzne podtynkoweKonstrukcja i ciepło: ściany Silka 18 cm · wełna mineralna 18 cm · okna 3-szybowe, 7-komorowe (ciepły montaż) · drzwi zewnętrzne (ciepły montaż) · dach z orynnowaniemWykończenie: elewacja tynk silikonowy + deska elewacyjna · tynki maszynowe · wylewki z izolacją · instalacja elektryczna i wod-kanNa zewnątrz: zadaszony taras z gotową posadzką · kostka brukowa na podjeździe i dojściu do domuWchodzisz z ekipą od wykończenia, meblujesz.CENA I WARUNKI1 200 000 zł brutto (9 804 zł/m²), stan deweloperski.Odbiór kluczy: październik 2026. Cena gwarantowana do odbioru.Sprzedaż bezpośrednio od inwestora - bez prowizji.WIZYTA NA BUDOWIECodziennie, także w sobotę. Zadzwoń lub napisz.Oferta kierowana do klientów indywidualnych - nie współpracujemy z biurami nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 120–160 m² · Tychy

Ta oferta

9804 zł/m²

Mediana okolicy

6979 zł/m²

Połowa ofert

6–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wartogłowiec Czarna Droga

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 5

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 11 im. Jana Brzechwy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AD Clinic

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Zachodnie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.