SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Zielone przedmieście Krakowa

Cholerzyn, małopolskie

Powierzchnia: 155,47 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7719 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 719 zł/m²
Mediana okolicy: 7 828 zł/m²; ta oferta: −1,4%
Podobne oferty: 33; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Liszki
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 155,5 m² (Cholerzyn) kosztuje 7 719 zł za m² — tyle, ile mediana 7 828 zł za m² dla 33 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Liszki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Liszki

Ta oferta: 7719 zł/m²
Mediana okolicy: 7828 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Matki Teresy z Kalkuty w Cholerzynie
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
2 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
2,7 km
Uczelnia
Obserwatorium Astronomiczne UJ
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

GminaLiszki

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPorotherm

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. balkonu11,49 m²

Pow. całkowita155,47 m²

Pow. działki317 m²

Pow. łazienki2,85 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuBliźniak

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Opis

OFERTA DEWELOPERA- BUDYNKI PO ODBIORACH INWESTYCJA ZIELONY CHOLERZYN DOM W STANIE DEWELOPERSKIM - II ETAP INWESTYCJI Nowoczesność, komfort i natura w jednym miejscu! Oferujemy na sprzedaż wyjątkową okazję inwestycyjną - dom (lokal mieszkalny B1) w prestiżowej inwestycji Zielony Cholerzyn, położonej w atrakcyjnej okolicy z doskonałym dojazdem do Krakowa. Budynki wybudowane w wysokim standardzie, otoczone licznymi terenami zielonymi oferującymi przestrzeń dla osób ceniących sobie kontakt z naturą oraz szukających spokojnego miejsca do życia poza zgiełkiem miasta. Kluczowe informacje: - Powierzchnia użytkowa:155,47 m², - Ogródek:174,40 m², - Garaż w bryle budynku (metraż wliczony do powierzchni użytkowej), - Nowoczesny design & wysoki standard wykończenia, - Budynki po odbiorach. Funkcjonalny układ domu: PARTER: - Wiatrołap, - Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, - Pralnia, - Łazienka z WC, - Spiżarka, PIĘTRO: - Przedpokój , - Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą, - 3 dodatkowe pokoje (dwa z dostępem do wspólnego balkonu), - Łazienka z WC, Nowoczesne rozwiązania proekologiczne: Pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz chłodzenie pasywne latem, Energooszczędność - niższe koszty eksploatacji, Możliwość wykończenia pod klucz (dodatkowa opcja), Dlaczego warto wybraćZielony Cholerzyn? Spokojna, zielona okolica** - luźna zabudowa, bliskość doliny Mnikowskiej i Zalewu Kryspinów, Dobra komunikacja - przystanek autobusowy, szybki dojazd do Krakowa i Balic, Infrastruktura w pobliżu - sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, Korzyści finansowe- brak PCC dla kupującego, możliwość bezpłatnego doradztwa kredytowego. Cena atrakcyjna - inwestycja z dużym potencjałem! Do ceny należy doliczyć 5000 zł brutto za 1/14 udziału w działce drogowej. Więcej informacji oraz pełna lista dostępnych domów: Zapraszamy do kontaktu - umówimy spotkanie i odpowiemy na wszystkie pytania ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 61.14 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 26.60 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 66.70 [kWh/m2]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 63.8400 %