Dom wolnostojący Chomranice 248m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Kukla Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Kukla Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowy dom w stanie surowym zamkniętym, na dużej 52-arowej widokowej działce - w miejscowości Chomranice pomiędzy Limanową a Nowym Sączem. LOKALIZACJA : Nieruchomość usytuowana jest na pięknej, widokowej działce o powierzchni 5200m2, w miejscowości Chomranice - powiat nowosądecki - gmina Chełmiec. Beskid Sądecki to bogata przyrodniczo i turystycznie okolica, urzekająca spokojem i przepięknymi krajobrazami. Liczne szlaki górskie i niezliczone trasy rowerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu. Atrakcyjności miejsca dopełnia bliskość takich miejscowości jak Nowy Sącz (15 km) czy Limanowa (14km), z bogatą infrastrukturą handlowo - usługową i rozrywkową. Nowy Sącz z imponującym Rynkiem, malowniczymi zaułkami, zamkiem i miejskim parkiem, to jedno z najstarszych miast w Małopolsce, idące z duchem czasu i słynące z ...pysznych lodów. Beskid Sądecki - obejmujący zasięgiem teren od Dunajca ( z Jeziorem Rożnowskim) po wschodnie granice woj. małopolskiego to region bogaty i różnorodny z wszechstronnymi możliwościami - zarówno jako miejsce do życia jak i wypoczynku. NIERUCHOMOŚĆ : Ten piękny dom z dającą ogromne możliwości działką, sprzedawany jest na etapie stanu surowego zamkniętego. W związku z czym ostateczny układ i funkcje poszczególnych pomieszczeń mogą zostać zmienione na etapie ich wykańczania. Nowy właściciel ma możliwość wykończenia i urządzenia według swoich upodobań i pomysłów. Nieruchomość , to parterowy murowany (pustak ceramiczny Porotherm 30cm) budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony z przygotowanym odpowiednim pomieszczeniem na piec. Wielopołaciowy dach pokryty jest ceramiczną dachówką Brass Rubin 9V w antracytowym kolorze a okna mają zamontowane rolety antywłamaniowe. Wejście główne do budynku oraz wjazd do garażu (31,5m2) znajdują się od strony północno-wschodniej. Na parter, według projektu, składają się : wiatrołap (7,2m2); hall (14,1m2) z bezpośrednim dostępem do łazienki i pokoju (10.8m2) oraz pokój dzienny z aneksem jadalnym (31,5m2) i kuchnia (11,9m2), z której dostępne jest dodatkowe pomieszczenie - np.spiżarnia (2,9m2) i garderoba (4m2). Z hallu prowadzą schody do piwnicy i na użytkowe poddasze. W przestrzeni poddasza zaprojektowano trzy pokoje (24m2, 15,4m2, 12,6m2), przedpokój (11,7m2) i łazienkę (9,3m2), oraz część nieużytkową (pomieszczenie strychowe).Poddasze doświetlone jest drzwiami balkonowymi, tradycyjnymi oknami w lukarnach oraz oknami połaciowymi. Formę obiektu zaprojektowano z zachowaniem typowych dla regionu rozwiązań, proporcji i detalu. Całkowita powierzchnia parteru to 117,6m2 a poddasza 73m2. Pomieszczenia w piwnicy łącznie mają powierzchnię 116,9m2. Z poziomu piwnicy mamy dodatkowe wyjście na zewnątrz budynku. Działka , na której znajduje się nieruchomość ma powierzchnię 5181m2 , w miejscowym planie zagospodarowania oznaczona jest symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wymiary działki : 129m / 96m - długości oraz 49m/44,5 m - szerokości, w 90% z ekspozycją południową, w 10% południowo-zachodnią i posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej. W najbliższej okolicy- luźna zabudowa jednorodzinna oraz pola i łąki. W Chomranicach : szkoła z placem zabaw, kościół, sklep, ośrodek zdrowia. Duża, piękna działka, nowoczesny projekt , wszystkie konieczne zezwolenia, stan zaawansowania oraz możliwość wpływu na ostateczny wygląd i funkcje przedstawianego domu i przynależnego terenu to bezsprzeczne atuty tej nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.