SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowe domy w III Etapie

Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 139,02 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 5500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 500 zł/m²
Mediana okolicy: 6 912 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 139,0 m² (Chorzów) kosztuje 5 500 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 6 912 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Chorzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Chorzów

Ta oferta: 5500 zł/m²
Mediana okolicy: 6912 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 764 610 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 612 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Opolska
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chropaczów Osiedle Na Wzgórzu
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17 im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
710 m
9 min pieszo
Apteka
Lege Artis
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej św. Pawła
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Miasto
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPorotherm

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieBrak

OgródTak

Pow. całkowita139,02 m²

Pow. działki185 m²

Pow. użytkowa118,93 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy Zamknięty

Typ domuSegment Środkowy

Opis

„TĘCZOWA PARK” to nowe osiedle powstające w Chorzowie przy ul. Tęczowej. Przedmiotem inwestycji jest budowa 23 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej oraz budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalem usługowo-handlowym (IV kondygnacje).Osiedle zlokalizowane jest w obszarze zielonej enklawy z trzech stron otoczone zielenią.III Etap obejmuje domy 16, 17- DOSTĘPNE Oferta dotyczy budynku oznaczonego nr 17 z działką o powierzchni 185m2Cena obejmuje budynek wraz z działką w stanie surowym zamkniętym (5500 zł/m2).Cena w stanie deweloperskim 7 200 zł/m2.Standard obejmuje:płytę fundamentową żelbetową;ściany z pustaków ceramicznych;strop monolityczny;kominy wentylacyjne;schody monolityczne;stropodach, izolacja, membrana;okna plastikowe 3 szybowe;Dodatkowo:kasety na rolety;wybrukowany podjazd;ogrodzenie ogrodu;drzwi zewnętrzne;brama garażowa.dodatkowo płatny udział w drodze 20.000,00 złIstnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego.Osiedle „TĘCZOWA PARK” to także wysoka jakość wykonania oraz nowoczesna architektura. Obiekt zaprojektowany został z materiałów i wyrobów posiadających dopuszczenie i certyfikaty do stosowania w budownictwie. Duży nacisk kładziony jest na energooszczędność budynków, nowoczesne instalacje i najwyższej jakości materiały budowlane. Budynki będą wznoszone w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków ceramicznych, które gwarantują bardzo dobrą izolacyjność akustyczną i akumulację ciepła. Zapewniają zdrowe i komfortowe warunki w mieszkaniu..