SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowe domy w III Etapie

Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 139,02 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 5500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 500 zł/m²
Mediana okolicy: 6 771 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 139,0 m² (Chorzów) kosztuje 5 500 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 6 771 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Chorzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

„TĘCZOWA PARK” to nowe osiedle powstające w Chorzowie przy ul. Tęczowej. Przedmiotem inwestycji jest budowa 23 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej oraz budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalem usługowo-handlowym (IV kondygnacje).Osiedle zlokalizowane jest w obszarze zielonej enklawy z trzech stron otoczone zielenią.III Etap obejmuje domy 16, 17- DOSTĘPNE Oferta dotyczy budynku oznaczonego nr 17 z działką o powierzchni 185m2Cena obejmuje budynek wraz z działką w stanie surowym zamkniętym (5500 zł/m2).Cena w stanie deweloperskim 7 200 zł/m2.Standard obejmuje:płytę fundamentową żelbetową;ściany z pustaków ceramicznych;strop monolityczny;kominy wentylacyjne;schody monolityczne;stropodach, izolacja, membrana;okna plastikowe 3 szybowe;Dodatkowo:kasety na rolety;wybrukowany podjazd;ogrodzenie ogrodu;drzwi zewnętrzne;brama garażowa.dodatkowo płatny udział w drodze 20.000,00 złIstnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego.Osiedle „TĘCZOWA PARK” to także wysoka jakość wykonania oraz nowoczesna architektura. Obiekt zaprojektowany został z materiałów i wyrobów posiadających dopuszczenie i certyfikaty do stosowania w budownictwie. Duży nacisk kładziony jest na energooszczędność budynków, nowoczesne instalacje i najwyższej jakości materiały budowlane. Budynki będą wznoszone w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków ceramicznych, które gwarantują bardzo dobrą izolacyjność akustyczną i akumulację ciepła. Zapewniają zdrowe i komfortowe warunki w mieszkaniu..

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPorotherm

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieBrak

OgródTak

Pow. całkowita139,02 m²

Pow. działki185 m²

Pow. użytkowa118,93 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy Zamknięty

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Chorzów

Ta oferta: 5500 zł/m²
Mediana okolicy: 6771 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 764 610 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 612 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Opolska
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chropaczów Osiedle Na Wzgórzu
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17 im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
710 m
9 min pieszo
Apteka
Lege Artis
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej św. Pawła
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Miasto
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
6,3 km