SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 105 m2, st. surowy, działka 73 ar Chromówka

Chromówka, lubelskie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 3325 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 325 zł/m²
Mediana okolicy: 4 643 zł/m²; ta oferta: −28,4%
Podobne oferty: 20; domy 120–160 m² · powiat chełmski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 120 m² (Chromówka) kosztuje 3 325 zł za m² — 28,4% mniej niż mediana 4 643 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat chełmski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · powiat chełmski

Ta oferta: 3325 zł/m²
Mediana okolicy: 4643 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–5,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Blue Home Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Spożywczy ABC u Darka
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia
1,4 km
17 min pieszo
Park
Park Kasztanowy
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka Zielona
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Rudzie-Hucie im. Por. Zbigniewa Twardego Ps. "Trzask"
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Pod Zieloną Koniczynką
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Ruda-Huta
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Wschód
10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiCicha ulica,asfaltowa

Forma własnościPełna własność

GminaRuda-Huta

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDrewniana,murowana

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki7 300 m²

PowiatChełmski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy zamknięty

Stan nieruchomościSurowy zamknięty

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ domuWolnostojący

łazienka razem z WCNie

Opis

Oferujemy na sprzedaż niezwykłą nieruchomość, zlokalizowana: malownicza Chromówka, w gminie Ruda Huta, powiat chełmski, woj. lubelskie. To idealne miejsce dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta i chcących cieszyć się bliskością natury.Opis nieruchomości:Powierzchnia budynku z poddaszem: ok.105 m2Stan budynku: surowy zamknięty, co pozwala na dowolną aranżację wnętrza.Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze przynależy do domuDziałka: około 73 ary, z możliwością zagospodarowania przestrzeni na ogród lub miejsce do wypoczynku.Charakterystyka budynku:Solidne fundamenty wykonane z betonu lanego.Nowe okna dwuszybowe, 5-komorowe, które zapewniają doskonałą izolację termiczną.Dach pokryty blachodachówką (rok 2017).Ocieplany drewniany strop (20 cm).Ściany drewniane i murowane pokryte deską.Wełna mineralna w ścianach (15 cm) zapewniająca komfort termiczny.Nowa instalacja elektryczna, kanalizacyjna i wodociągowa.Woda z własnej studni, z możliwością podłączenia do wodociągu, który biegnie w pobliżu.Na działce znajduje się także mały sad owocowy z kilkoma drzewami jabłoni, co stanowi dodatkowy atut dla miłośników świeżych owoców.Lokalizacja:Chromówka to miejsce, gdzie natura łączy się z komfortem codziennego życia. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, jazdy na rowerze oraz wędkowania. Miejscowość oferuje dobry dostęp do lokalnych sklepów i punktów usługowych. Chełm znajduje się zaledwie 16 km dalej, a Ruda Huta to tylko 3 km, co umożliwia łatwy dojazd do większych aglomeracji oraz dostęp do miejskiej infrastruktury.Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zainwestuj w swoją przyszłość i stwórz wymarzone miejsce do życia w sercu natury. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!22-100 Chełmul. G. Narutowicza 2A::